Nascosta in un ambiente verde, ai margini di campi e foresta, questa bella casa in pietra di 9,5 locali ristrutturata seduce con i suoi volumi generosi, il suo ambiente pacifico e il suo grande terreno di 2'137 m².

La villa offre sei camere con superfici particolarmente confortevoli, così come ampi spazi di vita bagnati di luce. Il soggiorno impressiona con la sua cheminée centrale e le sue dimensioni notevoli, mentre la cucina indipendente e spaziosa si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino.

All'esterno, il magnifico giardino alberato offre un ambiente aperto e preservato, con diverse terrazze, un frutteto e una piscina di 10 x 5 metri, ideale per nuotare e perfettamente protetta dalla vista.

Situata a soli 5 minuti dal centro di Payerne, la proprietà combina calma assoluta, natura e vicinanza ai servizi.

Una casa di carattere che offre grandi spazi, sei camere e un ambiente privilegiato, ideale per la vita di famiglia nel cuore della natura.

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Julie Pasche
Agente OMNIA IMMOBILIER
+41 21 825 50 50
+41 78 816 39 39




DISTRIBUZIONE

PIANO TERRA

- Grande ingresso con armadio
- Ampio corridoio di distribuzione
- Bagno per gli ospiti
- Camera degli ospiti/ufficio
- Locali di deposito
- Enorme soggiorno con cheminée centrale e veranda riscaldato
- Area da pranzo
- Cucina ventilata con isola centrale e accesso alla terrazza
- Suite degli ospiti con bagno annesso


PRIMO PIANO

- Corridoio di distribuzione
- Camera 2 con bagno (vasca angolare, doccia e water)
- Camera 3 con vista sulla foresta
- Camera 4 con la sua grande doccia


MANSARDA

- Grande locale in stile loft con soffitto a volta e travi a vista
- Spazio per cucina potenziale
- Camera 5
- Doccia/water

SEMINTERRATO

- Grande spazio disponibile
- Cantina
- Lavanderia
- Locale tecnico
- Locale per il serbatoio di olio
- Locale di deposito




CRITERI DI PREFERENZA

- Terreno di 2'137 m², di cui 1'454 m² di giardino che confina con i campi
- Piscina di 10 x 5 metri, ideale per nuotare, posizionata su una terrazza protetta dalla vista
- Vista libera sulla foresta e ambiente naturale preservato
- Locali con proporzioni particolarmente confortevoli
- Mansarda abitabile con soffitto a volta e grande potenziale per ristrutturazione
- Due terrazze alberate
- Frutteto con ciliegi e noci
- Fino a 6 posti auto all'aperto
- Ambiente tranquillo, a 3 minuti dalle strade principali
- 5 minuti dal centro di Payerne, 30 minuti da Losanna