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Locali
4.5
Spazio abitativo
127 m2
Prezzo di vendita
CHF 795'000.–

"La vista più bella sul verde."

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Indirizzo

Hofstrasse 4, 5745 Safenwil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Walterswil-Striegel

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.FärbiLaden
  • Trasporti pubblici

    2 min.Striegel Passhöhe

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.03.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
127 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Dai forma al tuo appartamento ora.

A Striegelstrasse a Safenwil, il Hofgarten è un progetto residenziale elegante che combina standard elevati di qualità, comfort e sostenibilità. I 18 appartamenti convincono con piani ben pensati, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla in mezzo a un quartiere stabilito - con campi, foreste e sentieri percorribili direttamente davanti alla porta.

Punti salienti :

  • Finestre in legno/alluminio dal pavimento al soffitto con vetratura isolante tripla, tende a lama motorizzate in tutte le stanze da vivere e camere da letto
  • Parquet in quercia oliato nelle stanze da vivere e nelle camere da letto, piani di lavoro in granito in cucina
  • Porte interne alte, armadi a muro nell'ingresso
  • Balconi con lastre in pietra di cast e pareti scorrevoli in vetro opzionali come protezione contro il vento
  • Mobilità elettrica opzionale: alimentazione elettrica a ogni posto auto, può essere retrodotata di una stazione di ricarica
  • Concezione dell'ambiente vicino alla natura con un'area giochi, una fontana e piante perenni indigene

Sostenibilità :

  • Pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda
  • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza
  • Isolamento termico minerale aperto alla diffusione del vapore acqueo con buon equilibrio ecologico
  • Tetto piano estensivamente verde
  • Facciata in larice con vernice di pre-invecchiamento - duraturo e a bassa manutenzione

Il Hofgarten offre più di quattro muri - qui un luogo per arrivare e respirare è in via di creazione. Circondato dalla natura, eppure perfettamente connesso: la stazione ferroviaria di Aarau è raggiungibile in circa 30 minuti.

Poiché il Hofgarten è ancora in costruzione, si beneficia di una grande flessibilità di progettazione: che si tratti della scelta delle piastrelle nel bagno, della progettazione della cucina e di molti altri dettagli di attrezzatura - molte cose possono ancora essere progettate secondo i propri desideri e idee. La tua casa personale è creata fin dall'inizio secondo i tuoi gusti. Un supporto all'acquirente competente è a tua disposizione fino alla consegna.

Tutte le informazioni e le date di consultazione possono essere trovate su www.hofgarten-safenwil.ch. Ci auguriamo di vederti.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau

Contatto

Matthias Schaeppi

N. Inserzione
4002984487
Rif. oggetto
Haus Linde L-101

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