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Pièces
4.5
Surface habitable
127 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–

"La plus belle vue sur le vert."

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Adresse

Hofstrasse 4, 5745 Safenwil

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Walterswil-Striegel

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    5 min.FärbiLaden
  • Transports publics

    2 min.Striegel Passhöhe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
127 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Donnez forme à votre appartement maintenant.

À la Striegelstrasse à Safenwil, le Hofgarten est un projet résidentiel élégant qui combine des normes élevées de qualité, de confort et de durabilité. Les 18 appartements convainquent avec des plans d'étage bien pensés, des matériaux de haute qualité et un emplacement calme au milieu d'un quartier établi - avec des champs, des forêts et des sentiers de randonnée directement à la porte.

Points forts :

  • Fenêtres en bois/aluminium du sol au plafond avec vitrage isolant triple, stores à lames motorisés dans toutes les pièces à vivre et chambres
  • Parquet en chêne huilé dans les pièces à vivre et les chambres, plans de travail en granit dans la cuisine
  • Portes intérieures hautes, armoires encastrées dans l'entrée
  • Balconies avec plaques en pierre de cast et murs coulissants en verre optionnels comme protection contre le vent
  • Mobilité électrique optionnelle : alimentation électrique à chaque place de parking, peut être rétroéquipée d'une station de recharge
  • Conception de l'environnement proche de la nature avec un terrain de jeu, une fontaine et des plantes vivaces indigènes

Durabilité :

  • Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude
  • Chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce
  • Isolation thermique minérale ouverte à la diffusion de la vapeur d'eau avec bonne balance écologique
  • Toit plat extensivement verdurisé
  • Façade en mélèze avec laque de pré-vieillissement - durable et peu entretenu

Le Hofgarten offre plus que quatre murs - ici un lieu pour arriver et respirer est en train de se créer. Entouré de nature, et pourtant parfaitement connecté : la gare d'Aarau est accessible en environ 30 minutes.

Puisque le Hofgarten est encore en construction, vous bénéficiez d'une grande marge de manœuvre de conception : que ce soit le choix des plaques dans la salle de bain, la conception de la cuisine et de nombreux autres détails d'équipement - de nombreuses choses peuvent encore être conçues selon vos souhaits et idées. Votre maison personnelle est créée dès le départ selon vos goûts. Un support d'acheteur compétent est à votre disposition jusqu'à la remise.

Toutes les informations et les dates de consultation peuvent être trouvées sur www.hofgarten-safenwil.ch. Nous nous réjouissons de vous voir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
No. d'annonce
4002984487
Réf. de l'objet
Haus Linde L-101

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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