Questa vecchia fattoria è stata completamente ristrutturata con grande cura.
Situata in un ambiente molto tranquillo e senza vis-à-vis, questa proprietà offre una bella presentazione e bei volumi.
È composta da due grandi case di oltre 200m² ciascuna, una piscina riscaldata con vista libera sulla campagna circostante. Un'attività di guest house di alta gamma può essere considerata senza problemi. Il cortile di ingresso della proprietà può accogliere un gran numero di veicoli.
La prima casa ha al piano terra un soggiorno di 60m², un salotto con angolo TV e accesso a una terrazza charmante, una grande cucina, un bagno e un toilette. Al piano superiore, 2 camere da letto, un bagno con vasca da bagno su piedi, un guardaroba, un toilette e un grande sottotetto che è stato allestito con gusto, per voi trovare la sua utilità, laboratorio, sala giochi, 2 camere da letto aggiuntive.
La seconda casa è composta al piano terra da un soggiorno, un salotto con angolo TV, una cucina, una camera da letto con bagno per disabili, un toilette. Al piano superiore, 2 camere da letto di bei volumi, un guardaroba, un bagno con vasca da bagno su piedi, un bagno e un toilette. Una terrazza coperta che può accogliere una grande famiglia si affaccia sulla piscina, questo posto, calmo, con vista libera, emana serenità.
Sul lato degli annessi, abbiamo un laboratorio, un garage convertito in bar con cantina del vino climatizzata e uno studio.
La centrale termica, un carport per 2 auto.
In termini di comfort, la proprietà è dotata di una pompa di calore De Dietrich che assicura il riscaldamento a pavimento, e un sistema di recupero del calore è assicurato da una caldaia a gas in caso di freddo estremo. Il sistema è molto ben progettato. Vetro doppio in tutti gli edifici. La proprietà ha internet in fibra ottica e un ripetitore WiFi è installato all'esterno.
Questa proprietà merita di essere scoperta. Le spese sono a carico del venditore.
L'Attestato di Prestazione Energetica (DPE) è stato effettuato secondo un metodo valido ma non affidabile e non è vincolante.
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Jérôme GIRARDEAU, imprenditore individuale con responsabilità limitata, agente commerciale di OptimHome (RSAC n. 491 085 544, registro della corte di PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (Ref. 603052)