Dieses alte Bauernhaus wurde komplett renoviert und mit viel Sorgfalt restauriert.
In einer sehr ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis bietet diese Immobilie eine schöne Ausstattung und großzügige Räume.
Sie besteht aus zwei großen Wohnhäusern mit über 200m² each, einem beheizten Swimmingpool mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Betrieb als hochwertiges Gästehaus ist ohne Probleme möglich. Der Eingangsbereich der Immobilie bietet Platz für viele Fahrzeuge.
Das erste Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer von 60m², ein Salon mit TV-Ecke und Zugang zu einer charmanten Terrasse, eine große Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne auf Stelzen, ein Ankleidezimmer, eine Toilette und ein großer Dachboden, der mit Geschmack ausgebaut wurde und auf Ihre Ideen wartet, z.B. als Werkstatt, Spielzimmer oder 2 zusätzliche Schlafzimmer.
Das zweite Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einem Salon mit TV-Ecke, einer Küche, einem Schlafzimmer mit behindertengerechtem Badezimmer, einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne auf Stelzen, ein Badezimmer und eine Toilette. Eine überdachte Terrasse, die eine große Familie aufnehmen kann, liegt gegenüber dem Swimmingpool und bietet einen atemberaubenden Blick und eine Atmosphäre der Ruhe.
Auf der Seite der Nebengebäude befinden sich eine Werkstatt, ein Garage, die in eine Bar mit einer klimatisierten Weinkeller umgebaut wurde, und ein Büro.
Die Heizzentrale, ein Carport für 2 Autos.
In Bezug auf Komfort ist die Immobilie mit einer De Dietrich-Wärmepumpe ausgestattet, die die Fußbodenheizung gewährleistet, und ein Wärmerückgewinnungs-System ist durch eine Gaskessel in kalten Perioden sichergestellt. Das System ist sehr gut konzipiert. Doppelverglasung in allen Gebäuden. Die Immobilie verfügt über eine Internetverbindung und ein WiFi-Relais ist außen installiert.
Diese Immobilie verdient es, entdeckt zu werden. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Der Energieausweis (DPE) wurde nach einer gültigen, aber nicht zuverlässigen Methode erstellt und ist nicht bindend.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Jérôme GIRARDEAU, individuellen Unternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter von OptimHome (RSAC Nr. 491 085 544, Registergericht PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (Ref. 603052)