Situato in un quartiere calmo e residenziale di Delémont, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo appartamento completamente ristrutturato di 3.5 locali offre un ambiente di vita moderno, luminoso e raro grazie al suo giardino privato di oltre 67m². Con una superficie abitabile netta di 105 m², combina comfort e ottima posizione in un ambiente verde e dinamico.

Spazi interni

L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto e una suite genitoriale con accesso diretto al bagno. Un bagno separato completa la zona notte.

Lo spazio di vita principale comprende una cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno-pranzo illuminato naturalmente e prolungato da una terrazza di 17 m². Questo spazio esterno offre accesso diretto al terreno privato di 67 m², un pregio raro per un appartamento.

Esterni e annessi

La proprietà dispone di un grande giardino erboso e alberato, ideale per godere di un ambiente verde in totale privacy. Una cantina è inclusa in questa offerta. Lavori e finiture L'edificio, inizialmente costruito nel 1968, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con la fine dei lavori prevista per marzo 2026.

Le intervenzioni includono:

• La creazione di una nuova terrazza esterna riparata e di un muro di sostegno per delimitare il terreno privato.

Le finiture possono essere personalizzate dal compratore, soggetto al calendario dei lavori, consentendo di creare un interno a sua immagine.

Situazione e potenziale

Questo appartamento beneficia di una posizione strategica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria CFF, del centro città e dei negozi. Si trova nella zona di influenza del progetto Gare Sud - un progetto di sviluppo urbanistico di grande portata che valorizzerà fortemente il quartiere negli anni a venire (vedi progetto Gare Sud).