Una casa pittoresca con 6,5 stanze nel cuore di Santa Domenica

CONTESTO                                                                              

Se stai cercando natura, pace, silenzio, aria fresca, paesaggi mozzafiato e autenticità, Santa Domenica (comune di Rossa) è un angolo di paradiso alpino. È il posto ideale per svegliarsi all'alba al canto degli uccelli, fare colazione con vista sulle montagne, lavorare o vivere senza il rumore della città e senza il caldo estivo: qui, in estate, le notti sono fresche e si dorme divinamente, e in inverno il sole riscalda il viso e il cuore sulla terrazza. Tutto questo, a soli 20 minuti da Roveredo, 30 da Bellinzona, 90 da Coira.

DESCRIZIONE

Questa casa a quattro piani, indipendente, situata via Stradon 20 (mappa 2069 RFD), offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno, stanze spaziose e charme di montagna autentico. Con le sue 3 camere da letto, 3 bagni e uno spazioso soggiorno sia all'interno che all'esterno, è la soluzione ideale per una famiglia che ama la natura della valle di Calanca.

LA CASA PUNTO PER PUNTO

Entrata (P2): ingresso con armadio a muro pratico; cucina-soggiorno luminosa con accesso alla terrazza panoramica; servizio a pavimento e grande stanza di deposito, perfetta per l'organizzazione e le scorte.

Zona notte (P1): due camere da letto spaziose, una con un grande armadio a muro e terrazza; bagno moderno con doccia e bidet, trattato con materiali di alta qualità.

Sottotetto (P3): grande stanza multifunzionale, ideale come studio, soggiorno o zona di relax; camera da letto doppia con uno spazio aggiuntivo spazioso; bagno con doccia, perfetto per creare una vera suite o camera per gli ospiti indipendente.

Piano terra (PT): suggestiva cantina a volta che può essere utilizzata come cantina per il vino; grandi stanze funzionali per la stanza di essiccazione, cantina/lavanderia e stanza tecnica, perfette per una gestione ordinata della casa.

Esterno: spazioso spazio esterno con un grande spazio coperto, ideale per vivere all'aperto; giardino privato con lavandino; edificio indipendente che può essere convertito in uno studio, laboratorio, sala da giochi o sauna.

Ristrutturazioni e impianti: proprietà con attenzione a ogni dettaglio, che ha subito importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi anni; nuova pompa di calore e radiatori, installati e operativi dal 2019, per un comfort moderno, efficiente e energeticamente efficiente.

La casa non ha posti auto, ma a pochi metri di distanza ci sono posti auto pubblici e dall'altra parte della strada, una fermata dell'autobus.

Questa proprietà è abitabile e ideale per tutti coloro che cercano una soluzione indipendente, spaziosa, situata in uno dei villaggi più caratteristici della valle di Calanca.

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