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Locali
2.5
Spazio abitativo
62 m2
Prezzo di vendita
CHF 420'000.–

"VENDO 2.5 locali Monteggio Nuovo, già a reddito"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Boscioro 12, 6828 Balerna

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 24 min.Stazione: Lugano

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 420'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
62 m2

Documento (0)

Descrizione

Investimento immobiliare a reddito (oppure come residenza primaria)

Appartamento 2.5 locali a Molinazzo di Monteggio, nuova costruzione 2023, piano terra con giardino privato.

Già affittato a 1'500 CHF/mese (tutto compreso) con contratto vincolato fino ad aprile 2029 rendita annua sopra il 4%. L'inquilino, se esce, deve trovare lui il sostituto.

Superficie: 62 m² + terrazza 18 m² + giardino privato 50 m²

Composizione: soggiorno luminoso con cucina attrezzata, camera da letto spaziosa, bagno moderno con doccia, lavanderia privata. Ottima esposizione solare, ampie vetrate, riscaldamento a pavimento.

Inclusi nel prezzo: posto auto coperto + cantina.

Prezzo: CHF 420'000

Ideale come investimento: immobile nuovo, zero manutenzione, rendita garantita.

Documentazione completa con planimetrie disponibile su richiesta.

No agenzie.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4002976052
Rif. oggetto
79221000

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