Terreno con molto potenziale e proprietà esistente

Scopri questo terreno attraente con una casa unifamiliare esistente, nel comune di Stilli, che appartiene a Villigen nel cantone di Argovia.

Con una superficie di terreno di 875 m², questo terreno al Grenzweg 7 offre molte possibilità e soprattutto molto potenziale.

I dati chiave sono i seguenti:

• AZ: 0,45

• AGF attuale: circa 115m²

• diritto di costruire registrato nel registro fondiario

• zona residenziale W2

• si applica la BNO attuale del comune di Villigen AG

• studio di fattibilità per due nuove case unifamiliari è disponibile

Punti salienti:

• La casa unifamiliare esistente può essere ristrutturata, ampliata o naturalmente anche demolita per utilizzare appieno il potenziale del terreno

• Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico

• Orientamento soleggiato, soprattutto in estate

• Buona connessione stradale

• Disponibile immediatamente

Posizione e dintorni:

• A soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Villigerstrasse"

• 15 minuti a piedi dalla stazione di Siggenthal-Würenlingen e a circa 30 minuti da Zurigo

• Fiume vicino per possibilità di svago

Questo terreno è ideale per costruire un'altra casa unifamiliare o una piccola casa multifamiliare. La posizione tranquilla e la buona infrastruttura lo rendono un luogo ideale per le famiglie o le persone che apprezzano la pace e la natura, ma che desiderano anche una buona connessione.

Villigen offre una eccellente qualità della vita con il suo mix di charme rurale e buona infrastruttura.