Terrain avec beaucoup de potentiel et propriété existante

Découvrez ce terrain attractif avec une maison unifamiliale existante, dans la commune de Stilli, qui appartient à Villigen dans le canton d'Argovie.

Avec une superficie de terrain de 875 m², ce terrain au Grenzweg 7 offre de nombreuses possibilités et surtout beaucoup de potentiel.

Les données clés sont les suivantes :

• AZ : 0,45

• AGF actuel : environ 115m²

• droit de construire enregistré au registre foncier

• zone résidentielle W2

• la BNO actuelle de la commune de Villigen AG s'applique

• étude de faisabilité pour deux nouvelles maisons unifamiliales est disponible

Points forts :

• La maison unifamiliale existante peut être rénovée, agrandie ou naturellement également démolie pour utiliser pleinement le potentiel du terrain

• Emplacement calme avec une faible pollution sonore

• Orientation ensoleillée, surtout en été

• Bonne connexion routière

• Disponible immédiatement

Emplacement et environnement :

• À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Villigerstrasse"

• 15 minutes à pied de la gare de Siggenthal-Würenlingen et à environ 30 minutes de Zurich

• Fleuve à proximité pour des possibilités de loisirs

Ce terrain est idéal pour construire une autre maison unifamiliale ou une petite maison multifamiliale. L'emplacement calme et la bonne infrastructure en font un endroit idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient la paix et la nature, mais qui souhaitent également une bonne connexion.

Villigen offre une excellente qualité de vie avec son mélange de charme rural et de bonne infrastructure.