Esclusività


Residenza principale o secondaria


Posizione magnifica, panorama impareggiabile, esposizione solare perfetta (Sud-Ovest)


Venduto arredato, 7 posti letto, curato nei minimi dettagli



PAC, energia geotermica (impianto recente), Pierre ollaire



Parcheggio esterno e box garage privato


1'743 m2 di terreno



Chalet situato ad Ayer, nel Val d'Anniviers, a 1'476 metri di altitudine e a 25 minuti dalla città di Sierre e dall'ingresso dell'autostrada. Sospeso sul pendio soleggiato del Val d'Anniviers, sotto lo sguardo dell'abete e dei larici, Ayer ha conservato il suo fascino per il massimo piacere dei suoi abitanti. Un luogo dove tutto è connesso all'autenticità e alla vera pace, questa località è abitata tutto l'anno e anche da vacanzieri durante le stagioni estive e invernali. Le stazioni sciistiche di Chandolin, St-Luc, Zinal, Grimentz e Vercorin sono raggiungibili in pochi minuti.

Questo chalet occupa una posizione privilegiata:

Sopra il villaggio, lontano dalla strada principale
Ambiente pacifico e preservato
Esposizione solare perfetta tutto l'anno (Sud-Ovest)
Natura incontaminata e vicina ai sentieri pedonali
Posizione dominante, panorama magnifico e impareggiabile sulla valle e le cime alpine

Questa proprietà è molto piacevole da abitare e offre un'atmosfera accogliente. La disposizione delle stanze è pensata. La zona giorno (cucina, soggiorno) si trova al livello principale e si apre su una terrazza che invita al relax. Due ampie camere da letto e un bagno condividono il piano superiore, che è anche dotato di un balcone. Il livello inferiore offre due ulteriori camere da letto e due bagni. Fornisce l'accesso a una piccola terrazza.

L'intera proprietà è stata regolarmente e scrupolosamente curata. Recentemente è stato installato l'impianto di riscaldamento PAC con energia geotermica. Questa proprietà è ideale per una famiglia.


Distribuzione della proprietà

Livello inferiore:

Ingresso / corridoio centrale / guardaroba
Due camere da letto
Bagno / toilette per gli ospiti
Bagno / doccia
Lavanderia con scaffalature per la conservazione
Cantina
Locale tecnico / deposito (ingresso separato)

Livello principale:

Ingresso / corridoio / guardaroba
Cucina aperta con accesso alla terrazza
Zona pranzo
Soggiorno con armadi a muro / biblioteca e Pierre ollaire

Livello superiore:

Corridoio / finestra
Due ampie camere da letto con armadi a muro, con accesso al balcone
Bagno / vasca da bagno / tenda doccia / finestra
Balcone in legno (Sud-Ovest)


Servizi

Balcone / terrazza angolare con illuminazione e grande ombreggiatura (livello principale)
Terrazza coperta con illuminazione, punto d'acqua e pavimentazione in pietra naturale (livello inferiore)
Piazzale alberato con illuminazione davanti all'ingresso del chalet (accesso al chalet, pendenza dolce)
1'743 m2 di terreno (zona edificabile)
Parcheggio esterno
Box garage privato (pochi metri dal chalet)


Particolarità

Venduto arredato
Numerosi spazi di conservazione
Rivestimento del pavimento in piastrelle e moquette (su lastre)
Riscaldamento PAC, energia geotermica (impianto recente)
Pierre ollaire nel livello principale, posizione centrale

Anni di costruzione:

1987 e 1988 Chalet
1989 Garage


Disponibilità: immediata


Osservazioni

File PDF completo e piano di situazione su richiesta

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