Exklusivität


Haupt- oder Zweitwohnsitz


Prächtige Lage, unvergleichliches Panorama, perfekte Besonnung (Süd-West)


Verkauft möbliert, 7 Schlafplätze, sorgfältig gepflegt



PAC, Geothermie (neue Anlage), Pierre ollaire



Außenparkplatz und privater Garagenbox


1'743 m2 Grundstück



Chalet in Ayer, im Val d'Anniviers, auf 1'476 Metern Höhe und 25 Minuten von der Stadt Sierre und der Autobahnauffahrt entfernt. Am sonnigen Hang des Val d'Anniviers gelegen, unter dem Blick der Arolle und der Zirbelkiefer, hat Ayer seinen Charme für das größte Vergnügen seiner Bewohner bewahrt. Ein Ort, an dem alles mit Authentizität und wahrer Idylle verbunden ist, diese Ortschaft ist das ganze Jahr über bewohnt und auch von Urlaubern während der Sommer- und Wintersaison. Die Skigebiete von Chandolin, St-Luc, Zinal, Grimentz und Vercorin sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Chalet besetzt eine bevorzugte Lage:

Oberhalb des Dorfes, abseits der Hauptstraße
Friedliche und unberührte Umgebung
Perfekte Besonnung das ganze Jahr über (Süd-West)
Unberührte Natur und nahe an Wanderwegen
Dominierende Position, prächtiges und unvergleichliches Panorama über das Tal und die Alpengipfel

Dieses Anwesen ist sehr angenehm zu bewohnen und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Der Tagbereich (Küche, Wohnzimmer) befindet sich auf der Hauptebene und öffnet sich zu einer Terrasse, die zur Entspannung einlädt. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer teilen sich die obere Etage, die auch mit einem Balkon ausgestattet ist. Die untere Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse.

Das gesamte Anwesen wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Kürzlich wurde die PAC-Heizung mit Geothermie installiert. Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie.


Verteilung des Anwesens

Untere Ebene:

Eingangshalle / zentrale Diele / Garderobe
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Gäste-WC
Badezimmer / Dusche
Waschküche mit Regalen
Keller
Technikraum / Lagerräume (separater Eingang)

Hauptebene:

Eingangshalle / Diele / Garderobe
Offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Essbereich
Wohnzimmer mit Einbauschränken / Bibliothek und Pierre ollaire

Obere Ebene:

Diele / Fenster
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, mit Zugang zum Balkon
Badezimmer / Badewanne / Duschkabine / Fenster
Holzbalkon (Süd-West)


Einrichtungen

Balkon / Eckterrasse mit Beleuchtung und großem Sonnenschutz (Hauptebene)
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Natursteinbelag (untere Ebene)
Baumbestandener Vorplatz mit Beleuchtung vor dem Chalet-Eingang (Zugang zum Chalet, flache Rampe)
1'743 m2 Grundstück (Bauzone)
Außenparkplatz
Privater Garagenbox (wenige Meter vom Chalet entfernt)


Besonderheiten

Verkauft möbliert
Viele Stauräume
Bodenbelag aus Fliesen und Teppich (auf Platten)
PAC-Heizung, Geothermie (neue Anlage)
Pierre ollaire in der Hauptebene, zentrale Position

Baujahre:

1987 und 1988 Chalet
1989 Garage


Verfügbarkeit: sofort


Hinweise

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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