Questa affascinante casa a schiera è stata costruita nel 1973 e offre uno spazio ampio per una famiglia su una superficie abitabile netta di 125m².

Il terreno misura 302 m² e convince con una posizione tranquilla vicino all'Aare e numerose possibilità di svago.

Piano terra:
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti formano il cuore della casa. Grazie alle grandi
finestre, potete godere di molta luce naturale, e l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino invita a rilassarsi e a soggiornare.
La cucina funzionale corrisponde all'anno di costruzione e offre uno spazio di stoccaggio sufficiente. Un bagno con doccia
e toilette completa il piano terra.

Primo piano:
Sulla strada per il primo piano, c'è una terrazza spaziosa che invita a soggiornare. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone coperto. Un
piccolo vestibolo offre uno spazio per uno studio e conduce al solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Il
bagno è dotato di una vasca da bagno.

Semi-interrato:
Il semi-interrato offre locali di cantina pratici e una stanza della caldaia.

Posizione:
La casa si trova in una zona tranquilla, dove l'autostrada può essere leggermente udibile a seconda del vento. L'Aare
è a pochi minuti a piedi, così come la piscina e numerose possibilità di passeggiata, jogging e ciclismo.

Ristrutturazioni:
2008: Tutte le finestre sono state rinnovate
2022: Nuovo fornello e frigorifero in cucina

Questa casa offre molto potenziale e un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino e la vicinanza all'Aare
la rendono la scelta ideale per gli acquirenti che cercano la pace e la tranquillità e allo stesso tempo una buona connessione. Un garage offre anche uno spazio per la vostra auto. Inoltre, due posti auto esterni sono disponibili, uno vicino all'ingresso e uno davanti al garage.

Punti di forza:
- 4,5 locali su 125 m² di superficie abitabile netta
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto al giardino
- Giardino con terrazza coperta
- Tre camere da letto al primo piano, di cui una con accesso al balcone coperto
- Terrazza spaziosa (più di 30m2)
- Solaio e locali di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
- Locale di cantina riscaldato e che potrebbe anche essere utilizzato come studio
- 1x garage e 2x posti auto (1x vicino all'ingresso e 1x davanti al garage)
- Posizione tranquilla con vicinanza all'Aare, alla piscina e numerose possibilità di svago

Non eseguiamo alcun processo di asta.

Per ulteriori domande, siamo a vostra disposizione: 031 503 11 99