Ai piedi dell'Uetliberg e della porta della città di Zurigo, il quartiere Leuen a Uitikon Waldegg a basso carico fiscale (tasso di imposizione 78%) si presenta come un insediamento moderno con un carattere urbano e un valore ricreativo naturale: Le unità abitative confortevoli sono complementate da un mix creativo di negozi e gastronomia, una piantagione diversificata allenta l'architettura lineare, le possibilità di shopping sono a pochi passi, e l'autobus per la città di Zurigo si ferma praticamente alla porta.

Una facciata in mattoni rossi caratterizza il numero 45 della Leuengasse tranquilla. La casa multifamiliare con un cortile interno verde è stata costruita nel 2022 secondo la norma Minergie. La ventilazione controllata degli appartamenti e un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica favoriscono uno stile di vita sostenibile e garantiscono spese accessorie basse.

Al piano terra, un appartamento 2½ locali di concezione pratica, di alta qualità e design moderno ridotto è in vendita. La zona living e la cucina con una cucina Poggenpohl ben equipaggiata a due lati, una camera da letto, il bagno con vasca, doccia a pioggia e water con doccia, nonché un ripostiglio direttamente all'ingresso spazioso sono distribuiti su una superficie abitabile di circa 75 m². Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e permettono l'accesso al balcone coperto di oltre 16 m² sia dalla zona living che dalla camera da letto. Grazie all'orientamento ovest, si può godere del sole della sera in modo meraviglioso su questa loggia esterna con privacy. Una scala conduce al prato sottostante nel diritto speciale.

Il ripostiglio offre non solo uno spazio di stoccaggio sufficiente, ma ospita anche una torre di lavaggio e un armadio a muro. Il condominio comprende anche un grande seminterrato nel seminterrato della casa, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'offerta comprende un grande seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo con una stazione di ricarica E, che può essere acquistato per 50.000 CHF.

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