Agence : Millenium Properties
Réf : MC 2317

Rara opportunità di acquisire muri e fondi commerciali per un'attività con vocazione brasserie-ristorante, situata su un terreno di 2.214 m².

L'immobile sviluppa una superficie totale costruita di circa 260 m², organizzata come segue:

Al piano terra:
Aree tecniche e funzionali: area tecnica, ingresso, accoglienza, servizi igienici, cucina professionale, magazzino e seminterrato.
Aree commerciali: bar, sala da pranzo, veranda luminosa e grande terrazza.

Al piano superiore:
Alloggio funzionale di circa 50 m², di cui 30 m² secondo la legge Carrez, ideale per l'operatore o il personale.

Esterni:
Ampio parcheggio privato di circa 1.334 m², che offre una capacità di ricezione eccellente.
Terrazza di circa 170 m² nonché una spiaggia privata di 435 m², un vero e proprio asset commerciale e area di esperienza per i clienti.

Questo complesso beneficia di un alto potenziale di sfruttamento e di un ambiente favorevole per lo sviluppo di un'attività di ristorazione attraente.
Da notare che il terreno è situato nella zona UTB, soggetta al PLUi HM, e offre un coefficiente di occupazione del suolo di 0,40, ideale per un progetto controllato e qualitativo.

Prezzo di vendita e pratica completa trasmessa su richiesta.

Contatto :

Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61
+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12