Agence : Millenium Properties
Réf : MC 2317

Seltene Gelegenheit, Mauern und Handelsfonds für ein Unternehmen mit Brasserie-Restaurant zu erwerben, das auf einem Grundstück von 2 214 m² errichtet ist.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtbaufläche von etwa 260 m², die wie folgt organisiert ist:

Im Erdgeschoss:
Technische und funktionale Bereiche: Technikbereich, Eingang, Empfang, Sanitär, professionelle Küche, Lager und Keller.
Kommerzielle Bereiche: Bar, Speisesaal, lichtdurchflutete Veranda und große Terrasse.

Im Obergeschoss:
Betriebswohnung von etwa 50 m², davon 30 m² nach dem Carrez-Gesetz, ideal für den Betreiber oder das Personal.

Außenbereiche:
Großer privater Parkplatz von etwa 1 334 m², der eine hervorragende Aufnahmekapazität bietet.
Terrasse von etwa 170 m² sowie ein privater Strand von 435 m², ein echter kommerzieller Vorteil und Ort für Kunden Erfahrungen.

Dieses Ensemble bietet ein hohes Potenzial für die Nutzung und eine günstige Umgebung für die Entwicklung einer attraktiven Gastronomie.
Zu beachten ist, dass das Grundstück in der Zone UTB liegt, die dem PLUi HM unterliegt, und einen Bodenbesatzkoeffizienten von 0,40 aufweist, der ideal für ein kontrolliertes und qualitatives Projekt ist.

Verkaufspreis und vollständige Akte auf Anfrage.

Kontakt :

Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61
+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12