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Locali
7.5
Spazio abitativo
212 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–

"Bella casa unifamiliare con dependance"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Kirchweg 6, 5734 Reinach AG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Reinach Mitte

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Bezirksschule Reinach
  • Farmacia

    10 min.Löwen-Apotheke
  • Supermercato

    10 min.Biobalance
  • Trasporti pubblici

    10 min.Reinach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
212 m2
Superficie utile:
33 m2
Superficie terreno:
485 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Casa unifamiliare separata con annesso - Sonnenberg Reinach AG

Posizione soleggiata, vista lontana nel verde, spazio per la tua vita. A Sonnenberg a Reinach, una casa è in via di creazione che combina qualità di vita, sostenibilità e flessibilità al livello più alto - per le famiglie che vogliono di più.

La casa in un colpo d'occhio:

  • Casa unifamiliare separata con annesso autonomo di 2,5 locali - ideale per le famiglie multigenerazionali, l'ufficio a casa o l'affitto
  • 5,5 locali | 212 m² di superficie abitabile netta | 485 m² di terreno
  • Ambiente di vita/sala da pranzo/cucina spazioso e aperto con isola cucina e sala da galleria impressionante
  • Materiale di alta qualità: parquet in quercia, rivestimento in granito, docce a pavimento
  • Concept di energia sostenibile: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e freecooling in estate
  • Posto auto per 2 veicoli con tubo vuoto per la mobilità elettrica
  • Giardino privato, area di riposo e balcone con vista mozzafiato
  • Progettazione interna della cucina, dei pavimenti e delle celle umide può essere personalizzata

Reinach - centrale e vicino alla natura

Il comune dell'alto Wynental incanta con la combinazione perfetta di idillio naturale e infrastruttura vissuta. Le scuole, i negozi e la stazione sono a distanza di camminata. Aarau, Lucerna e Zurigo sono ben collegati. Cinema, pista di ghiaccio e hall da tennis, così come il Hallwilersee - a soli 10 minuti in bicicletta - completano questa posizione attraente.

Casa modello ora aperta - convincetevi voi stessi.

Esperienzate l'architettura, lo spazio e la qualità di costruzione direttamente sul posto. Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento - ci adattiamo al vostro calendario.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primus Property AG
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Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
N. Inserzione
4002958108
Rif. oggetto
332b9ddd-6e87-11ef-afda-0a4bde28e6f6

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