"Casa unifamiliare di nuova costruzione di 7,5 locali o casa bifamiliare di 2,5 e 4,5 locali in una zona tranquilla di Siblingen"
Indirizzo
Mühlenstrasse 4, 8225 SiblingenTempo di percorrenza
Nuovo- 47 min.Stazione: Neunkirch
Informazioni sui dintorni
Scuola
< 1 min.HauptstrasseTrasporti pubblici
2 min.Siblingen Dorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'290'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 254 m2
- Superficie utile:
- 254 m2
- Superficie terreno:
- 628 m2
- Cubatura:
- 995 m3
- Altezza dei locali:
- 2.5 m
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Nuova costruzione
Documento (0)
Descrizione
Casa sul laghetto – Progetto di costruzione nuova a Siblingen (SH)
A Siblingen, immerso nel pittoresco Klettgau, è in costruzione un edificio unico, che combina tradizione e modernità. Il progetto "Casa sul laghetto" si inserisce architettonicamente nell'edificio preesistente, si integra armoniosamente nel paesaggio locale e fa rivivere il fascino storico in forma contemporanea.
Sostenibilità & Tecnologia Il metodo di costruzione con facciata in abete ventilata, isolamento in lana di pietra e finestre in legno triple stands per la qualità ecologica e la durata. La tecnologia domotica di punta – pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria e ventilazione di comfort optionale – assicura l'efficienza energetica più alta, il consumo basso e un clima di stanza confortevole.
Flessibilità & Confort La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare (CUF) o casa bifamiliare (CBF) (già approvata, requisiti di protezione antincendio aumentati soddisfatti). Ciò lascia tutte le opzioni aperte: che sia vivere su 254 m² spaziosi con 7,5 locali o dividere in due unità. Il piano terra offre un potenziale di sviluppo supplementare – ideale per ufficio, studio, atelier o appartamento annesso. Gli extra di comfort come le tende elettriche, i materiali di alta qualità e l'architettura attraente completano l'offerta.
Posizione incantevole Situata direttamente sul vecchio "Müliweiher", il progetto beneficia di un'atmosfera particolare. Un'esposizione pianificata del ruscello migliorerà ulteriormente l'ambiente e aumenterà la qualità della vita. Il villaggio di Siblingen offre una comunità intatta, scuole, possibilità di shopping e collegamenti rapidi a Schaffhausen, Winterthur e Zurigo.
Fatti in un colpo d'occhio
Terreno: 628 m²
Cubatura: 995 m³
Superficie abitabile (CUF): 254 m²
Disponibilità: circa settembre 2026
Prezzo di vendita CUF: CHF 1’290’000.–
Prezzo di vendita CBF: CHF 1’340’000.–
Posti auto: 3
Contatto:
Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.ch
michael@4s-energieplusimmobilien.ch
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Contatto
Michael Stüdli
- N. Inserzione
- 4002955396
- Rif. oggetto
- emo0n.frhln