Immersionata in un contesto verde, questa splendida casa vaudese, costruita nel 1971 e perfettamente mantenuta, si trova in uno dei villaggi più ricercati del distretto di Morges.

Idealmente situata a pochi minuti dal centro di Morges, dalle scuole internazionali, dai negozi e da tutte le comodità, questa proprietà combina la serenità della campagna e la prossimità immediata a Losanna e Ginevra.

Offre un ambiente di vita unico, che combina lago e campagna, per una vita quotidiana pacifica e raffinata. Situata su un terreno di oltre 13.400 m² (attualmente in fase di divisione del terreno e sottrazione LDFR), questa proprietà beneficia di una tranquillità assoluta, di una luce solare ottimale e di un ambiente senza vis-à-vis.

Ha una superficie abitabile di 580 m², distribuita su due livelli più un seminterrato, offrendo volumi generosi e una distribuzione perfettamente ottimizzata.

La casa di 12,5 locali combina charme e comfort, seducendo con la qualità dei suoi materiali, in particolare con le travi a vista, i pavimenti in parquet antichi e i pavimenti in pietra di Borgogna o in mattoni. Include anche diversi camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente nelle aree di vita.

I continui lavori di ristrutturazione, in particolare in cucina, bagni e tetto, garantiscono una perfetta integrazione di elementi moderni, mantenendo intatta l'autenticità del luogo.

L'architettura della casa è stata progettata per garantire intimità e indipendenza: è divisa in due parti distinte, ciascuna con le proprie aree di giorno e notte, nonché la propria cucina.

Questo concetto consente un'autonomia totale, offrendo una configurazione ideale per una grande famiglia o per ricevere ospiti. La proprietà potrebbe anche essere considerata come un investimento, poiché una parte della casa potrebbe essere affittata o suddivisa in diversi appartamenti

All'esterno, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, curato e invitante alla rilassazione. Include una terrazza a sud, ideale per godersi le giornate soleggiate.

In precedenza utilizzata come tenuta equestre, la proprietà offre la possibilità di costruire box per cavalli all'interno, se desiderato.

Inoltre, è importante notare che è in corso una procedura di divisione del terreno e di esenzione della parcelle dalla legge federale sul diritto fondiario rurale. Ciò consentirà la vendita della parcelle come se non fosse più situata in una zona agricola.