Annidato in un contesto verde, questa magnifica casa vaudese, costruita nel 1971 e perfettamente mantenuta, si trova in uno dei villaggi più ricercati del distretto di Morges.

Idealmente situata a pochi minuti dal centro di Morges, scuole internazionali, negozi e tutte le comodità, questa proprietà combina la serenità della campagna e la prossimità immediata a Losanna e Ginevra.

Offre un ambiente di vita unico, che combina lago e campagna, per una vita quotidiana pacifica e raffinata. Situata su un terreno di oltre 13.400 m² (attualmente in corso di divisione del terreno e deroga alla LDFR), questa proprietà beneficia di assoluta tranquillità, sole ottimale e un ambiente senza vis-à-vis.

Ha una superficie utile di 580 m², distribuita su due livelli più un seminterrato, offrendo così volumi generosi e una distribuzione perfettamente ottimizzata.

La casa di 12,5 locali combina charme e comfort e seduce con la qualità dei suoi materiali, in particolare delle sue travi a vista, pavimenti in parquet antichi e pavimenti in pietra di Borgogna o mattoni. Include anche diversi camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente nelle aree di vita.

I lavori di rinnovamento in corso, in particolare in cucina, bagni e tetto, garantiscono una perfetta integrazione di elementi moderni, mantenendo intatta l'autenticità del luogo.

L'architettura della casa è stata progettata per garantire intimità e indipendenza: è separata in due parti distinte, ciascuna con le proprie aree di giorno e notte, nonché la propria cucina.

Questo concetto consente un'autonomia totale, offrendo al contempo una configurazione ideale per una grande famiglia o per ricevere ospiti. La proprietà potrebbe anche essere considerata come un investimento, poiché una parte della casa potrebbe essere affittata o suddivisa in diversi appartamenti

Esternamente, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, curato e invitante alla rilassazione. Include una terrazza a sud, ideale per godersi le giornate soleggiate.

In precedenza utilizzata come tenuta equestre, la proprietà offre la possibilità di costruire box per cavalli all'interno, se desiderato.

Inoltre, è opportuno notare che è in corso una procedura di divisione del terreno e deroga alla legge federale sui diritti fondiari rurali. Ciò consentirà la vendita del terreno come se non si trovasse più in una zona agricola.