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Locali
7.5
Spazio abitativo
230 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'695'000.–
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"La vostra nuova dimora nella zona franca...."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Grütweg 1a + b, 8455 Rüdlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 45 min.Stazione: Rafz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Schulhaus Chapf
  • Trasporti pubblici

    3 min.Steinenkreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
No. abitazioni:
1
Superficie:
230 m2
Superficie utile:
100 m2
Cubatura:
1100 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Rüdlingen si trova nel cantone di Sciaffusa. Il comune di Rüdlingen confina con il cantone di Zurigo e il territorio tedesco, insieme al comune vicino di Buchberg (SH). I due villaggi nella parte meridionale del cantone formano così un'enclave.
L'antico villaggio agricolo e di pescatori si è sviluppato in una comunità residenziale moderna con un'agricoltura efficiente. Oggi, circa 800 persone vivono qui.

Saluti da Rüdlingen - da un posto dove la mattina inizia con i canti degli uccelli, la foresta diventa un vicino, e la vita quotidiana scorre in modo notevolmente più lento. Un posto per le persone che apprezzano la vita moderna e che cercano allo stesso tempo la pace, la vastità e la bellezza della natura.

Qui, al Grütweg 1, si sta creando uno spazio per una casa che è più di quattro muri: un rifugio con una vista, una privacy, e il buon sentimento di essere arrivati esattamente nel posto giusto.

I momenti all'aperto iniziano direttamente davanti alla porta d'ingresso, mentre le città come Sciaffusa, Winterthur e Zurigo rimangono piacevolmente vicine.

Le due case unifamiliari da 7 locali e mezzo saranno realizzate in costruzione solida di alta qualità - comprendendo 1 100 m3 di spazio chiuso. Ogni casa offre circa 230 m2 di spazio abitativo riscaldato e 100 m2 di locali secondari nel seminterrato. Un concetto di locali individualmente pianificato e un'esecuzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie con una pompa di calore aria-acqua e una sonda geotermica. Un'architettura chiara, un comfort contemporaneo e una grande privacy creano una casa per le persone con aspettative.

Potete ricevere una descrizione dettagliata della costruzione per email e l'architetto è naturalmente a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alain Kilgus

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
N. Inserzione
4002953971
Rif. oggetto
5734084
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