• Votre nouvelle demeure dans le havre fiscal.... (1)
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1 / 10
Pièces
7.5
Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 1'695'000.–
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"Votre nouvelle demeure dans le havre fiscal...."

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Adresse

Grütweg 1a + b, 8455 Rüdlingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 45 min.Station: Rafz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schulhaus Chapf
  • Transports publics

    3 min.Steinenkreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
230 m2
Surface utile:
100 m2
Volume:
1100 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Rüdlingen se trouve dans le canton de Schaffhouse. La commune de Rüdlingen borde le canton de Zurich et le territoire allemand, ainsi que la commune voisine de Buchberg (SH). Les deux villages de la partie sud du canton forment ainsi une exclave.
L'ancien village agricole et de pêcheurs s'est développé en une communauté résidentielle moderne avec une agriculture efficace. Aujourd'hui, environ 800 personnes y vivent.

Salutations de Rüdlingen - d'un endroit où le matin commence avec les chants d'oiseaux, la forêt devient un voisin, et la vie quotidienne s'écoule de manière notablement plus lente. Un endroit pour les personnes qui apprécient la vie moderne et qui recherchent en même temps la paix, l'étendue et la beauté de la nature.

Ici, au Grütweg 1, un espace est créé pour un foyer qui est plus que quatre murs : un refuge avec une vue, une intimité, et le bon sentiment d'être arrivé exactement au bon endroit.

Les moments en plein air commencent directement devant la porte d'entrée, tandis que les villes comme Schaffhouse, Winterthur et Zurich restent agréablement proches.

Les deux maisons unifamiliales de 7 pièces et demie seront réalisées en construction solide de haute qualité - comprenant 1 100 m3 d'espace clos. Chaque maison offre environ 230 m2 d'espace de vie chauffé et 100 m2 de pièces secondaires au sous-sol. Un concept de pièces individuellement planifié et une exécution énergétiquement efficace selon la norme Minergie avec une pompe à chaleur air-eau et une sonde géothermique. Une architecture claire, un confort contemporain et une grande intimité créent un foyer pour les personnes ayant des attentes.

Vous pouvez recevoir une description détaillée de la construction par courrier électronique et l'architecte est naturellement à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alain Kilgus

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4002953971
Réf. de l'objet
5734084
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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Fonds propres (optionnel)

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