L'edificio storico e nobile con un negozio di vendita, un edificio di laboratorio e di garage separato, nonché un ambiente spazioso, si trova nel cuore del comune popolare di Rüegsauschachen, nel bel Emmental. Le due proprietà offrono quasi un numero incalcolabile di utilizzi. Puoi gestire il tuo negozio di vendita nonché produrre, immagazzinare e lavorare merci. I tuoi clienti hanno a disposizione sufficienti posti auto; i trasporti pubblici (stazione e fermate degli autobus) nonché asili nido, scuole e possibilità di acquisto estese sono a distanza di cammino. Inoltre, l'edificio offre sufficiente spazio per essere abitato da una grande famiglia. Inoltre, ci sono sufficienti superfici, locali, posti auto e garage disponibili per l'affitto a terzi.

Oggi, l'edificio di laboratorio e il sottotetto sono affittati a Etavis Bern-Mittelland AG, e l'appartamento del piano superiore è affittato a una persona privata. I proventi netti dell'affitto ammontano a 68.800 CHF all'anno.

Al pian terreno dell'edificio principale di Rüegsaustrasse 2, c'erano ulteriori uffici dell'impresa elettrica. Oggi, questi locali possono essere utilizzati come spazio abitativo. Un bagno con lavandino si trova anch'esso al pian terreno. Dalla stanza più grande, c'è un accesso diretto al soggiorno soleggiato con un giardino ben curato e una bella popolazione di arbusti e alberi.

Al piano superiore, c'è un appartamento spazioso con due bagni (bagno con doccia con toilette e lavandino, nonché bagno con vasca, Closomat e lavandino), tre camere, un soggiorno con zona pranzo direttamente collegata, cucina aperta e accesso al balcone. Per le faccende domestiche, c'è una stanza separata con lavatrice e asciugatrice, lavandino e finestra.

Il sottotetto è utilizzato come ufficio, come menzionato, e dispone di una cucina propria sul ballatoio, nonché di un bagno con lavandino. Un sottotetto con spazio di stoccaggio pratico completa l'offerta di locali nel sottotetto. I diversi locali possono anche essere utilizzati come camere; la sala riunioni spaziosa potrebbe servire da soggiorno per un appartamento nel sottotetto. Una parte dell'edificio principale è in cantina.

L'edificio annesso di Rüegsaustrasse 2a serve da laboratorio al pian terreno e da locale di stoccaggio al piano superiore. Una mensa e impianti di toilette sono anch'essi disponibili qui. I due edifici sono collegati da un tetto comune. L'edificio di garage separato offre tre garage autonomi.

Saremmo felici di aprire le porte e i portali di questa proprietà emozionante con edifici supplementari separati e ci auguriamo della vostra visita in occasione di una visita senza impegno a Rüegsaustrasse a Rüegsauschachen.