Stai cercando un appartamento unico, spazioso e affascinante in una posizione tranquilla e centrale?

Allora questo appartamento maisonnette ristrutturato di 5½ locali nel cuore di Koblenz ti delizierà.

Vivere con la storia e il fascino

L'appartamento si trova al 3°/4° piano del « Schlössli » storico, una casa multifamiliare ben curata con solo 7 parti. L'edificio è stato ristrutturato nel 1990 e da allora è stato mantenuto in continuazione. L'appartamento stesso è stato ristrutturato nel 2025 e combina il fascino storico con il comfort di vita moderno.

Dettagli dell'appartamento:

• Ristrutturato (2025)


• Piano spazioso e pratico


• Carattere affascinante


• Soggiorno luminoso e molto grande con camino


• Nuova cucina luminosa con molto spazio di stoccaggio e luce del giorno


• Entrata spaziosa


• Stanze di passaggio aperte - ideale come ufficio a casa o studio


• Due camere da letto


• Nuovo bagno con vasca/WC


• Bagno con doccia/WC incluso lavatrice/asciugatrice


• Due altre stanze nel sottotetto


• Bagno supplementare con doccia/WC nel sottotetto


• Loggia (12 m²) con sole di mezzogiorno e sera


• Ascensore


• Cantina voltata/cantina naturale


• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto

L'appartamento è ideale per:

L'appartamento è perfetto per gli individualisti, gli artisti, i musicisti o i lavoratori a casa che apprezzano le stanze spaziose e un ambiente di vita speciale. Le famiglie con bambini troveranno anche la loro casa dei sogni nell'edificio storico.

Inoltre, la proprietà è anche un oggetto di investimento ideale - che sia per l'affitto o come investimento a lungo termine. Un altro punto positivo è la vicinanza immediata con la zona di svago, che invita a passeggiate, sport e relax nella natura e migliora ulteriormente la qualità della vita.

Posizione:

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio di Koblenz. Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Negozio di villaggio (1 minuto a piedi)


• Fermata dell'autobus (5 minuti a piedi)


• Opportunità di shopping in Germania: nelle vicinanze più prossime (Waldshut)


• Asilo nido/scuola primaria (circa 200 m)


• Scuola secondaria/reale: Klingnau o Döttingen


• Scuola distrettuale: Zurzach

Prezzo di vendita: CHF 770 000.-

Questa casa potrebbe realizzare il tuo sogno di vita? Allora ci rallegriamo di mostrarti la proprietà di persona! Contattaci per un appuntamento di visita.