• In esclusiva un pezzo di storia da reinventare (1)
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Locali
32
Spazio abitativo
1100 m2
Prezzo di vendita
CHF 35'000'000.–
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"In esclusiva un pezzo di storia da reinventare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 35'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
32
Numero di piani:
5
Superficie:
1100 m2
Superficie utile:
1800 m2
Superficie terreno:
2300 m2
Cubatura:
11476 m3
Ultimo rinnovo:
1995
Anno di costruzione:
1890

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Majestuosa casa padronale di oltre 1'000 m² abitabili, si impone come simbolo di rarità e di eleganza senza tempo. La sua nobile architettura e la sua presenza naturale evocano il prestigio di un'altra epoca, armoniosamente preservata.

Costruita sui quais di Montreux, offre un panorama mozzafiato sul lago e le montagne, in un contesto di assoluta serenità dove lusso e discrezione si combinano perfettamente.

Proposta off-market, questa proprietà eccezionale incarna l'anima del lusso confidenziale, riservata a una clientela privilegiata alla ricerca di un bene veramente unico.

Rappresenta anche un potenziale di investimento raro, con la possibilità di generare più del 5% di rendita dopo i lavori.

La sua architettura monumentale e la sua posizione privilegiata la rendono un bene eccezionale sul mercato svizzero.

Questa proprietà offre una struttura modulare su più livelli, ideale per progetti residenziali, una casa privata per anziani, un'alberghiera super premium, una casa di città, nonché per concetti medici o istituzionali di prestigio.

Un bene di grande portata, unico per la sua presenza e polivalenza, destinato agli investitori visionari che cercano un indirizzo iconico, valorizzabile nel tempo e adatto a progetti ad alto valore aggiunto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Boulevard du Théâtre 8-10
1204Genève
N. Inserzione
4002941215
Rif. oggetto
79800
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