• Exklusiv ein Stück Geschichte, das neu erfunden werden kann (1)
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Zimmer
32
Wohnfläche
1'100 m2
Verkaufspreis
CHF 35'000'000.–
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"Exklusiv ein Stück Geschichte, das neu erfunden werden kann"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 35'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
32
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
1100 m2
Nutzfläche:
1800 m2
Grundstücksfläche:
2300 m2
Kubatur:
11476 m3
Letztes Renovationsjahr:
1995
Baujahr:
1890

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Majestätisches Herrenhaus mit über 1'000 m² Wohnfläche, es präsentiert sich als Symbol von Seltenheit und zeitloser Eleganz. Seine edle Architektur und seine natürliche Präsenz erinnern an den Prestige einer anderen Epoche, die harmonisch erhalten geblieben ist.

Errichtet auf den Quais von Montreux, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge, in einem Rahmen absoluter Stille, in dem Luxus und Diskretion perfekt kombiniert sind.

Als Off-Market-Angebot wird diese außergewöhnliche Immobilie als Inbegriff des vertraulichen Luxus angeboten, reserviert für eine privilegierte Kundschaft, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht.

Sie stellt auch ein seltenes Investitionspotenzial dar, mit der Möglichkeit, nach Renovierungen über 5% Rendite zu erzielen.

Ihre monumentale Architektur und ihre privilegierte Lage machen sie zu einem außergewöhnlichen Vermögenswert auf dem Schweizer Markt.

Diese Immobilie bietet eine modulare Struktur auf mehreren Ebenen, eignet sich ideal für Wohnprojekte, eine private Seniorenresidenz, eine Super-Premium-Hotellerie, ein Stadtpalais sowie für medizinische oder institutionelle Konzepte mit Prestige.

Ein Vermögenswert von großer Tragweite, einzigartig durch seine Präsenz und Vielseitigkeit, bestimmt für visionäre Investoren, die nach einer ikonischen Adresse suchen, die langfristig an Wert gewinnt und für Projekte mit sehr hohem Mehrwert geeignet ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Private Office
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Boulevard du Théâtre 8-10
1204Genève
Inseratenummer
4002941215
Objekt-Ref.
79800
BARNES | Private Office
Anbieter
BARNES | Private Office

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