Superficie utile
1446 m2
Prezzo di vendita
CHF 6'507'000.–
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"Ultimo piano in vendita all'interno di un edificio artigianale nuovo"
Indirizzo
A Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-BogisPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 6'507'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 2
- Superficie:
- 1446 m2
- Superficie utile:
- 1446 m2
- Altezza dei locali:
- 2.8 m
- Anno di costruzione:
- 2025
Caratteristiche
In diritto di superficie
Documento (0)
Descrizione
Idealemente situato all'incrocio della strada di Divonne e dell'autostrada A1, un asse maggiore della rete svizzera, questo edificio beneficia di un'accessibilità ottimale e di una visibilità eccellente.
Con una vocazione artigianale e dedicata alla piccola industria, questa costruzione moderna offre un ambiente di lavoro funzionale e di qualità. È dotato in particolare di:
* Un molo di carico adatto a camion fino a 19 tonnellate, con piattaforma elevatoria
* Un montacarichi compatibile con l'uso di transpalette, che serve tutti i livelli
* Un parcheggio progettato appositamente per veicoli utilitari
* Ampi corridoi che facilitano la circolazione dei carrelli
* Servizi igienici comuni completamente attrezzati a ogni piano
* Un carico ammissibile sulla lastra di 1 tonnellata/m²
* Un'altezza sotto il soffitto di 2,8m
Le aree di laboratorio sono modulabili e possono essere adattate in base alle esigenze specifiche degli utenti.
Prezzo di vendita: CHF 4'500.-/m2 lordo
Stato locativo proiettato: CHF 352'000.- senza posti auto
Consegna prevista per l'estate 2026
Con una vocazione artigianale e dedicata alla piccola industria, questa costruzione moderna offre un ambiente di lavoro funzionale e di qualità. È dotato in particolare di:
* Un molo di carico adatto a camion fino a 19 tonnellate, con piattaforma elevatoria
* Un montacarichi compatibile con l'uso di transpalette, che serve tutti i livelli
* Un parcheggio progettato appositamente per veicoli utilitari
* Ampi corridoi che facilitano la circolazione dei carrelli
* Servizi igienici comuni completamente attrezzati a ogni piano
* Un carico ammissibile sulla lastra di 1 tonnellata/m²
* Un'altezza sotto il soffitto di 2,8m
Le aree di laboratorio sono modulabili e possono essere adattate in base alle esigenze specifiche degli utenti.
Prezzo di vendita: CHF 4'500.-/m2 lordo
Stato locativo proiettato: CHF 352'000.- senza posti auto
Consegna prevista per l'estate 2026
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Inserzionista
Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux vente
Av de la Gare 24
1003Lausanne
Contatto
RAMUZ Anabela
- N. Inserzione
- 4002940955
- Rif. oggetto
- 80267