Primavera, un nuovo inizio

Al cuore di Saas-Grund, lo sviluppo Primavera offre appartamenti moderni che combinano uno stile di vita alpino con un comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata in profondità presenta spazi di vita luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con una vista imprenable sulle montagne.

Posti auto esterni: I posti auto esterni privati sono disponibili per la vendita (25 000 CHF per posto auto)

Ascensore. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle sarà installato, collegando il piano terra all'ultimo piano.

Lavori di muratura: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono fatti di cemento o di pietra di cemento solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno fatte di mattoni o di costruzione leggera.

Copertura: La struttura del tetto è fatta di legno di costruzione e coperta con un rivestimento visibile. La copertura del tetto a falda sarà fatta con tegole di alta qualità.

Rivestimenti del pavimento: Tutti gli spazi di vita e di sonno, nonché gli ingressi, comprendono rivestimenti del pavimento fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta sarà fatta dall'acquirente.

Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione centralizzato di potenza e di bassa tensione è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni saranno realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle zone di accesso e di vita sotterranee.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:

Scatola di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integrato
Camera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione di lampada del soffitto / 2x presa 3 vie
Soggiorno / pranzo: 2x connessioni di lampada del soffitto / 3x presa 3 vie / 1x connessione TV e telefono
Bagno: 1x connessione di lampada del soffitto / 1x connessione muro mobile bagno
Cucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuociriso, lavastoviglie
Balcone principale: 1x connessione di lampada del soffitto / 1x presa 3 vie
Campanello con citofono e comando di apertura della porta d'ingresso della casa
Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono
Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore asciugamani

Facciata: La scelta di colore e di materiale della facciata esterna sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre: Le finestre saranno fatte di costruzioni legno/metallo o di finestre in plastica con vetro isolante 3 volte.

Pavimenti: Tutti i bagni comprendono pavimenti e pareti fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta sarà fatta dall'acquirente.

Riscaldamento: L'edificio ha il suo proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento ha il suo proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata centralmente nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà scelta individualmente dall'acquirente. Il controvalore è:

Appartamento 2 ½ locali 20 000 CHF
Appartamento 3 ½ locali 20 000 CHF
Appartamento 4 ½ locali 25 000 CHF
Appartamento 5 ½ locali 25 000 CHF
Appartamento 6 ½ locali 30 000 CHF

Lavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e di sonno saranno rivestite con uno strato di intonaco spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze di vita e di sonno saranno eseguiti con intonaco spruzzato. Nella cucina, nella scala e nelle zone generali, le pareti saranno dipinte con pittura a dispersione.

Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso della casa sarà fatta di alluminio/acciaio con vetro isolante 3 volte. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere scelti dall'acquirente. Il controvalore è di 12 000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5 000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE).

Sistema di chiusura: La porta d'ingresso della casa dispone di un sistema di chiusura centralizzato con citofono.
La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso della casa, la porta d'ingresso dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le zone comuni.

Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno fatte di legno naturale o di compensato di resina artificiale. Le porte saranno montate su telai di legno. Le ante delle porte sono costituite da porte a battente piene di 40 mm di spessore e sono equipaggiate con un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.

Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno fatte come porte tagliafuoco di 60 mm di spessore. Dispongono di un sistema di chiusura 3 punti. Le porte sono costituite da porte a battente piene con doppia scanalatura, un soglia in metallo e un giunto di gomma circolare.

Un armadio incorporato è incluso nella prestazione.

Stanza da sci: Una stanza da sci comune con un armadio da sci bloccabile per appartamento è prevista nel seminterrato.

Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o in alluminio.

Persiane: Tutte le camere da letto sono equipaggiate con persiane.

Pavimento: Il pavimento sarà fatto come un pavimento in lastre di cemento o un pavimento in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.

Lavori esterni: Una grande importanza è accordata a un ambiente curato e attraente.
La progettazione dell'intera area esterna - compresi gli accessi, le rampe, gli spazi verdi, le piante e i cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale.

Lavanderia: Ogni appartamento sarà equipaggiato con una lavatrice e un'asciugatrice.

Attrezzatura dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte della prestazione.

Le esigenze ufficiali e le modifiche tecniche sono riservate. Tutte le specifiche di superficie e di massa sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti.

Tutti i prezzi includono l'IVA.