Primavera, un nouveau départ

Au cœur de Saas-Grund, le développement Primavera offre des appartements modernes qui combinent un style de vie alpin avec un confort contemporain. La propriété rénovée en profondeur présente des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien pensés et des balcons ensoleillés avec une vue imprenable sur les montagnes.

Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking)

Ascenseur. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage.

Travaux de maçonnerie : La dalle de fondation, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont faits de béton ou de pierre de ciment solide. Les murs de séparation des pièces seront faits de brique ou de construction légère.

Couverture : La structure du toit est faite de bois de construction et recouverte d'un bardage visible. La couverture du toit en pente sera faite de tuiles de toit de haute qualité.

Revêtements de sol : Tous les espaces de vie et de sommeil, ainsi que les entrées, comprennent des revêtements de sol jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix sera fait par l'acheteur.

Installations électriques : Le système de distribution centralisé de puissance et de basse tension est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations seront réalisées dans le sous-sol sur la surface et dans les zones d'accès et de vie en sous-sol.

Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :

Boîtier de distribution secondaire avec département basse tension intégré
Chambre à coucher : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion de lampe de plafond / 2x prise 3 voies
Pièce de vie / salle à manger : 2x connexions de lampe de plafond / 3x prise 3 voies / 1x connexion TV et téléphone
Salle de bain : 1x connexion de lampe de plafond / 1x connexion mur meuble de salle de bain
Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle
Balcon principal : 1x connexion de lampe de plafond / 1x prise 3 voies
Sonnier avec interphone et commande d'ouverture de porte d'entrée de la maison
Installations de tuyauterie vides dans chaque pièce pour TV et téléphone
Installations de tuyauterie vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur à towel

Facade : Le choix de couleur et de matériau de la façade extérieure sera déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.

Fenêtres : Les fenêtres seront faites de constructions bois/métal ou de fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3 fois.

Carrelages : Toutes les salles de bain comprennent des carrelages de sol et de mur jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix sera fait par l'acheteur.

Chauffage : Le bâtiment a son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au pellet. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement a son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est assurée centralement dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage.

Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine sera choisi individuellement par l'acheteur. La contre-valeur est :

Appartement 2 ½ pièces 20 000 CHF
Appartement 3 ½ pièces 20 000 CHF
Appartement 4 ½ pièces 25 000 CHF
Appartement 5 ½ pièces 25 000 CHF
Appartement 6 ½ pièces 30 000 CHF

Travaux de peinture : Les murs des pièces de vie et de sommeil seront recouverts d'un enduit épais de 1,0 mm. Tous les plafonds des pièces de vie et de sommeil seront exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones générales, les murs seront peints avec de la peinture à la dispersion.

Travaux de métallerie : La porte d'entrée de la maison sera faite d'aluminium/acier avec vitrage isolant 3 fois. Les boîtes aux lettres, etc. seront utilisées comme produits finis standard.

Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être choisis par l'acheteur. La contre-valeur est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).

Système de fermeture : La porte d'entrée de la maison dispose d'un système de fermeture centralisé avec interphone.
La clé de l'appartement peut être utilisée pour la porte d'entrée de la maison, la porte d'entrée de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones communes.

Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures seront faites de bois naturel ou de placage de résine artificielle. Les portes seront montées sur des cadres en bois. Les feuilles de porte sont constituées de portes à âme pleine de 40 mm d'épaisseur et sont équipées d'un joint de caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.

Les portes d'entrée des appartements seront faites comme des portes coupe-feu de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de fermeture 3 points. Les portes sont constituées de portes à âme pleine avec double rainure, un seuil en métal et un joint de caoutchouc circulaire.

Un placard intégré est inclus dans la prestation.

Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier de ski verrouillable par appartement est prévue au sous-sol.

Travaux de couverture : Les travaux de couverture seront réalisés en cuivre ou en aluminium.

Stores : Toutes les chambres à coucher sont équipées de stores.

Sol : Le sol sera fait comme un sol en dalles de béton ou un sol en ciment et posé sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.

Travaux extérieurs : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant.
La conception de l'ensemble de la zone extérieure - y compris les accès, les rampes, les espaces verts, les plantations et les cours - sera réalisée en étroite consultation entre le constructeur et l'architecte et fait partie du concept de conception global.

Buanderie : Chaque appartement sera équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie de la prestation.

Les exigences officielles et les adaptations techniques sont réservées. Toutes les spécifications de surface et de masse sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements.

Tous les prix incluent la TVA.