Situato nel cuore del quartiere residenziale di Pregny-Chambésy, all'interno del villaggio affascinante, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita ideale. Con una vicinanza di soli 3 km dalle Nazioni Unite e dalle organizzazioni internazionali, nonché 10 minuti in auto dal centro di Ginevra e dall'aeroporto, la sua posizione è privilegiata. Inoltre, la vicinanza al lago, a soli 5 minuti di distanza, aggiunge al suo fascino.

Ubicato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio con 10 appartamenti in proprietà, questa proprietà gode di un ambiente tranquillo, circondato da giardini bellissimi. Con una superficie PPE di 60 m2, si compone di un ingresso accogliente, di una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno luminoso, di una camera da letto confortevole e di una piccola stanza che può facilmente essere utilizzata come ufficio o cabina armadio. Un bagno con lavandino e WC completa questo spazio di vita.

L'appartamento offre anche uno spazio esterno molto piacevole, con un balcone di 7 m2 e una terrazza generosa di 30 m2, perfetta per godersi i bei giorni e le serate all'aperto.

Un cantina e 2 posti auto nel seminterrato, CHF 50'000.-/posto

La consegna di questa proprietà è prevista per ottobre 2026

Gli abitanti di Chambésy beneficiano di un accesso privilegiato a una spiaggia privata sul lago, nonché a una piscina e campi da tennis, a soli 400 metri di distanza. Con la vicinanza al centro di Ginevra e all'aeroporto, tutte le comodità sono a portata di mano.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e privilegiato, mentre sei vicino alle infrastrutture essenziali della regione.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Posizione: Pregny-Chambésy, quartiere residenziale
• Vicinanza: 3 km dalle Nazioni Unite, 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto
• Lago: 5 minuti, accesso alla spiaggia privata, piscina, campi da tennis
• Comodità: negozi, ristoranti, fermata dell'autobus, stazione Léman Express
• Appartamento: 3 locali, 1° e ultimo piano, 60 m2 PPE
• Interno: cucina aperta, camera da letto confortevole, bagno
• Esterno: balcone 7 m2, terrazza 30 m2
• Extra: cantina, 2 posti auto
• Consegna: 2026

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