Situato nel cuore del quartiere residenziale di Pregny-Chambésy, all'interno del villaggio incantevole, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita ideale. Con una vicinanza di soli 3 km dalle Nazioni Unite e dalle organizzazioni internazionali, nonché a 10 minuti in auto dal centro di Ginevra e dall'aeroporto, la sua posizione è privilegiata. Inoltre, la vicinanza al lago, a soli 5 minuti, aggiunge al suo fascino.

Annidato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio con 10 appartamenti in coproprietà, questo immobile gode di un ambiente pacifico, circondato da giardini bellissimi. Con una superficie PPE di 60 m2, si compone di un accogliente ingresso, di una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, di una confortevole camera da letto e di una stanza attigua che può facilmente servire da ufficio o cabina armadio. Un bagno con lavabo e wc completa questo spazio di vita.

L'appartamento offre anche uno spazio esterno molto piacevole, con un balcone di 7 m2 e una generosa terrazza di 30 m2, perfetti per godersi le belle giornate e le serate all'aperto.

Una cantina e 2 posti auto nel seminterrato, CHF 50'000.-/posto

La consegna di questo immobile è prevista per ottobre 2026

Gli abitanti di Chambésy godono di un accesso privilegiato a una spiaggia privata sul lago, nonché a una piscina e campi da tennis, a soli 400 metri di distanza. Con la sua vicinanza al centro di Ginevra e all'aeroporto, tutte le comodità sono a portata di mano.

Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente pacifico e privilegiato, mentre siete vicini alle infrastrutture essenziali della regione.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Posizione: Pregny-Chambésy, quartiere residenziale
• Vicinanza: 3 km dalle Nazioni Unite, 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto
• Lago: 5 minuti, accesso alla spiaggia privata, piscina, campi da tennis
• Comodità: negozi, ristoranti, fermata dell'autobus, stazione ferroviaria Léman Express
• Appartamento: 3 locali, 1° e ultimo piano, 60 m2 PPE
• Interno: cucina aperta, camera da letto confortevole, bagno
• Esterno: balcone 7 m2, terrazza 30 m2
• Extra: cantina, 2 posti auto
• Consegna: 2026

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