Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali a Wängi si presenta dopo una completa ristrutturazione del nucleo nel 2025 come una proprietà tecnicamente nuova nella sua prima occupazione. L'anno di costruzione originale, 1840, è documentato oggi solo dal punto di vista storico - nel corso della ristrutturazione totale, tutti i componenti di costruzione, le superfici e la tecnologia di casa completa sono stati rinnovati. Un livello di vita moderno è creato su un livello di costruzione nuova.

Con circa 172 m² di spazio abitativo, la casa convince attraverso un concetto di locali spazioso e funzionale nonché attraverso una progettazione interna di alta qualità e senza tempo. Al piano terra, un ampio ingresso si prolunga nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. I pavimenti in assi di grandi dimensioni e i soffitti in legno con spot integrati creano un'atmosfera elegante e accogliente.

Un elemento architettonico di spicco è la scala interna con cemento a vista, gradini in legno massiccio, ringhiera in metallo nero e illuminazione della scala integrata.

La cucina progettata in modo aperto è dotata di moderne attrezzature e offre un grande comfort: piano cottura a induzione con estrattore di vapore integrato, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e frigorifero con compartimento congelatore separato, tutti gli elettrodomestici sono della marca Siemens, completati da ampie superfici di lavoro e illuminazione sotto-mobile.

Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze di dimensioni diverse, perfette per le famiglie, l'ufficio a casa o gli ospiti. Il bagno moderno convince con una doccia compresa di doccia a effetto pioggia, doppio lavabo, mobili sotto-lavabo, finestra e spot di soffitto.

Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal solaio, che si estende su tutta la superficie della casa e comprende circa 69 m² di spazio utilizzabile.

Prezzo di vendita: CHF 1'175'000.- incl. 1x posto auto in garage

Punti salienti dell'oggetto & ulteriori dotazioni

• Casa unifamiliare di 7,5 locali, prima occupazione dopo ristrutturazione del nucleo 2025
• Anno di costruzione tecnico 2025 (originariamente 1840)
• Circa 172 m² di spazio abitativo e circa 69 m² di spazio di solaio
• Concetto di locali spazioso e funzionale
• Progettazione interna di alta qualità con materiali senza tempo
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa & pompa di calore
• Finestre in plastica isolate triple
• Collegamento in fibra ottica disponibile
• Tutte le linee d'acqua, fognaria e elettricità rinnovate
• Muri con abrasione, soffitti in legno con spot nella zona giorno e in cucina
• Illuminazione della scala moderna
• Giardino completamente recintato con area di riposo
• Garage singolo e due posti auto esterni supplementari
• Locale tecnico con ingresso separato