Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali a Wängi si presenta dopo una completa ristrutturazione del nucleo nel 2025 come una proprietà tecnicamente nuova nel suo primo occupante. L'anno di costruzione originale, 1840, è documentato oggi solo dal punto di vista storico - nel corso della ristrutturazione totale, tutti i componenti di costruzione, le superfici e la tecnologia di casa intera sono stati rinnovati. Ciò risulta in un livello di vita moderno al livello di un nuovo edificio.

Con circa 172 m² di spazio abitativo, la casa convince per un concetto di locali spazioso e funzionale così come per un design interno di alta qualità e intemporale. Al piano terra, un ingresso spazioso si prolunga nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. I pavimenti in placche di grande dimensione e i soffitti in legno con spot integrati creano un'atmosfera elegante e accogliente.

Un elemento architettonico degno di nota è la scala interna con cemento a vista, gradini in legno massiccio, ringhiera in metallo nero e illuminazione della scala integrata.

La cucina progettata in modo aperto è equipaggiata in modo moderno e offre un comfort elevato: cucina a induzione con estrattore di vapore integrato, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e frigorifero con compartimento freezer separato, tutti gli elettrodomestici sono della marca Siemens, completati da superfici di lavoro spaziose e illuminazione sotto-mobile.

Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze di dimensioni diverse, perfette per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il bagno moderno convince per una doccia con effetto pioggia, un doppio lavabo, mobili sotto-lavabo, finestra e spot del soffitto.

Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dai solai, che si estendono su tutta la superficie della casa e comprendono circa 69 m² di spazio utilizzabile.

Prezzo di vendita: CHF 1'220'000.- compreso 1 posto auto in garage

Punti salienti dell'oggetto e altri vantaggi

• Casa unifamiliare di 7,5 locali, primo occupante dopo ristrutturazione del nucleo 2025
• Anno di costruzione tecnico 2025 (originariamente 1840)
• Circa 172 m² di spazio abitativo e circa 69 m² di spazio dei solai
• Concetto di locali spazioso e funzionale
• Design interno di alta qualità con materiali intemporali
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa & pompa di calore
• Finestre in plastica isolate triple
• Collegamento in fibra ottica disponibile
• Tutte le linee di acqua, fognatura e elettricità rinnovate
• Muri con abrasione, soffitti in legno con spot nella zona giorno e cucina
• Illuminazione della scala moderna
• Giardino completamente recintato con area di riposo
• Garage singolo e due posti auto esterni supplementari
• Locale tecnico con ingresso separato