Sulla Bahnhofstrasse a Leibstadt, l'intero piano terra di una casa multifamiliare ben curata è in vendita. L'offerta include tre unità abitative separate e si rivolge principalmente agli investitori di capitali che cercano una proprietà solida e gestibile con rendimenti stabili.

I tre appartamenti generano attualmente un reddito locativo lordo annuo di CHF 62'640 e offrono una miscela equilibrata di dimensioni di appartamento, il che riduce il rischio di vacanza.

Panoramica dell'oggetto - Piano terra

La vendita riguarda l'intero piano terra composto da:

• Appartamento 1,5 locali
• Appartamento 2,5 locali
• Appartamento 6,5 locali

Tutte le unità hanno piani di dimensioni indipendenti e possono essere utilizzate e affittate separatamente.

Resa & Investimento

• Reddito locativo lordo annuo: CHF 62'640
• Struttura di inquilini stabile
• Combinazione attraente di unità piccole, medie e grandi
• Buona posizione di partenza per un affitto a lungo termine
• Amministrazione gestibile

Posizione & Ambiente

Leibstadt offre una qualità della vita piacevole in combinazione con una buona accessibilità.

• Posizione centrale eppure tranquilla
  a proximità immediata di negozi, scuole e trasporti pubblici
• Buona connessione con la regione e verso la Germania
• L'appartamento combina il comfort urbano con un ambiente tranquillo e verde.

Contatto

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a disposizione.

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