Situato nella zona centrale di Beromünster sulla Centralstrasse 14, questo spazio commerciale versatile al piano terra è in vendita – ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori.

Lo spazio comprende circa 288 m² al piano terra e intorno a 65 m² di locali secondari nel seminterrato, rendendolo adatto al dettaglio, ai servizi, all'ufficio, alla pratica o allo showroom. La proprietà è stata rinnovata a un livello elevato nel 2023 e si presenta in uno stato moderno, immediatamente utilizzabile.

Grazie alla sua eccellente posizione, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La buona visibilità e la frequenza dei pedoni rendono la posizione particolarmente attraente.

La proprietà convince anche sul piano economico: prezzo di vendita CHF 619 000.–, reddito locativo mensile CHF 3 000.–, rendimento dell'investimento di circa il 5,8 %.

Altri punti di forza:

• Accesso senza barriere / accessibile in sedia a rotelle

• Posto auto disponibile

• Ascensore nell'edificio

• Superficie totale di circa 353 m²

• Posizione rappresentativa al piano terra

Un'opportunità rara nel centro di Beromünster. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.