SUPERFICI EVOLUTIVE PER AZIENDE


Installa la tua azienda in un capannone moderno, evolutivo e ideale situato nel cuore di un'area industriale e artigianale dinamica di Martigny. Il sito beneficia di una rapida connessione all'autostrada, di un'ottima visibilità e di un accesso facile per veicoli utilitari e camion.

Una posizione strategica al crocevia degli assi verso Ginevra, Losanna, la Svizzera romanda, l'Italia e la Francia (collegamenti rapidi con la Francia e l'Italia in meno di 45 minuti).


L'EDIFICIO

• Superficie totale dell'edificio di circa 2'400 m², suddivisa in 12 unità di circa 200 m² ciascuna (possibilità di estensione e raggruppamento di unità)
• Altezza libera sotto il soffitto di circa 9 metri, che consente la creazione di mezzanini, uffici, laboratori o show room
• Isolamento conforme agli standard energetici attuali
• Pannelli solari installati sul tetto
• Facciate adattabili, con possibilità di vetrine o superfici espositive sulla facciata anteriore

Un concetto progettato per la sostenibilità, che privilegia materiali ad alte prestazioni e tecniche che limitano i costi di esercizio.


LAYOUT TIPICO DELL'UNITÀ

• Porta sezionale elettrica di circa 5,00 x 5,00 m
• Porta pedonale indipendente
• Illuminazione interna a LED
• Pannello elettrico 32A (ampliabile secondo le esigenze)
• Collegamento internet e telefono
• Collegamento acqua
• Scarico acque reflue preesistente nel fondamento in vari punti
• Lanternaio nel tetto per illuminazione naturale
• Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica veicoli elettrici
• 1 posto auto esterno per unità, con numerosi posti auto aggiuntivi disponibili sul sito

Gli spazi sono consegnati in stato grezzo, consentendo un allestimento interamente adattato alla tua attività.


PERSONALIZZAZIONE POSSIBILE

A seconda delle tue esigenze, è possibile aggiungere:

• Riscaldamento e condizionamento
• Produzione acqua calda con pompa di calore
• Partizioni interne, soffitti sospesi
• Rivestimento tecnico del pavimento
• Moduli vestiari, sanitari, sale conferenze
• Accesso consegne con tettoia, punti acqua esterni, ecc.

Un progetto flessibile che si evolve con la tua azienda.


POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ

• Accesso diretto all'autostrada
• Entrata autostradale in circa 3 minuti
• Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus)
• Accesso senza barriere con zone di carico e scarico per camion
• Amplio parcheggio sul sito

Una posizione ideale per aziende artigianali, logistiche, tecniche o di servizi.


REQUISITI DEL SITO (DDP)

Il progetto è offerto come diritto di superficie, fornendo un modello finanziario interessante per le aziende:

• Durata: 60 anni, rinnovabile
• Modello riconosciuto dalle banche
• Nessun acquisto del terreno, quindi investimento iniziale ridotto
• Meno capitale immobilizzato rispetto all'acquisto di un terreno tradizionale
• Spese deducibili fiscalmente
• Partner istituzionale del terreno che garantisce la stabilità e la sostenibilità del sito

Questi capannoni costituiscono una soluzione ideale per PMI, artigiani, aziende tecniche, logistiche o di servizi che desiderano stabilirsi in locali nuovi, modulabili e pensati per accompagnare il loro sviluppo.


PREZZO

Lista dei prezzi completa su richiesta.
Numero di unità già vendute o riservate. Sarà nostra cura inviarvi lo stato delle disponibilità aggiornato su richiesta!


Desiderate ottenere maggiori informazioni su questo oggetto? Contattateci telefonicamente, via email o visitateci presso la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), e saremo felici di informarvi.

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