Questa casa unifamiliare indipendente si presenta come necessitante di ristrutturazione, ma con una sostanza di costruzione solida e ideale per le famiglie o i piccoli imprenditori che vogliono combinare vita e lavoro. La proprietà è situata nel comune vantaggioso sul piano fiscale di Teufen, nella zona industriale con diritti esistenti e una molto buona accessibilità.

Al piano inferiore: ingresso coperto, guardaroba, due stanze finite (ideali per ufficio/studio), stanza di tecnica, doccia con lavandino, cantina e garage. Separazione perfetta delle aree di lavoro e di vita.

Al piano superiore: tre camere da letto, bagno, area di vita, di pranzo e di cucina aperta con balcone e accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino protetto. Le stanze alte offrono un ambiente spazioso e luminoso.

Giardino soleggiato in leggera pendenza, due posti auto esterni con potenziale di estensione. Le scuole, i negozi, la stazione e le attività di svago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Collegamento ferroviario quartorario a San Gallo.

Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una casa polivalente con una buona localizzazione e un potenziale di sviluppo.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Vita e lavoro sotto un stesso tetto
• Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali
• Zona industriale con diritti esistenti
• 813 m2 di terreno
• 168 m2 di spazio abitabile
• Localizzazione centrale
• Comune vantaggioso sul piano fiscale
• Ottima connessione alla rete stradale
• Potenziale di ristrutturazione
  

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita con i piani di ettaro per ulteriori informazioni e dettagli.

Ci auguriamo del vostro contatto.