Cette maison individuelle détachée se présente comme nécessitant une rénovation, mais avec une substance de construction solide et idéale pour les familles ou les petits entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail. La propriété est située dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Teufen, dans la zone industrielle avec des droits existants et une très bonne accessibilité.

Au rez-de-chaussée : entrée couverte, vestiaire, deux pièces aménagées (idéales pour bureau/atelier), salle de technique, douche avec lavabo, cave et garage. Séparation parfaite des zones de travail et de vie.

Au premier étage : trois chambres, salle de bain, espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec balcon et accès direct à la zone de séjour et au jardin protégé. Les pièces hautes offrent un ambiance spacieuse et lumineuse.

Jardin ensoleillé en légère pente, deux places de parking extérieures avec potentiel d'extension. Les écoles, les commerces, la gare et les activités de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Connexion ferroviaire quart-horaire à St-Gall.

Une opportunité attractive pour tous ceux qui recherchent une maison polyvalente avec une bonne localisation et un potentiel de développement.

Points forts en un coup d'œil :

• Vie et travail sous un même toit
• Maison individuelle détachée de 6,5 pièces
• Zone industrielle avec des droits existants
• 813 m2 de terrain
• 168 m2 d'espace habitable
• Localisation centrale
• Commune avantageuse sur le plan fiscal
• Excellente connexion au réseau routier
• Potentiel de rénovation
  

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