L' ampio spazio commerciale di 7'276 m² nella zona industriale stabilita di Rigacker offre una opportunità rara di acquisire una proprietà commerciale ben collegata con opzioni di utilizzo flessibili e alto potenziale di sviluppo. Aree spaziose, stanze alte e l'accesso anteriore e posteriore per i mezzi pesanti creano condizioni ideali per le aziende, gli investitori e gli sviluppatori.

Dati chiave della zona

• Parcelle rettangolare di 7'276 m2 nella zona industriale

• Accesso anteriore e posteriore per i mezzi pesanti

• Fermata dell'autobus direttamente davanti alla zona - ideale per i dipendenti e i clienti

• Collegamento ideale al traffico est-ovest e nord-sud

  Accesso all'autostrada Lenzburg o Mägenwil - A1 verso Zurigo/Berna a solo 8 KM

  Accesso all'autostrada Birmensdorf - A3/4 - verso il sud/centro o l'est della Svizzera a solo 15 KM

• Posizione attraente nella zona industriale di Rigacker (negozi, ristoranti a distanza di cammino)

• Nessuna iscrizione pertinente per il valore nel registro fondiario - posizione di partenza chiara per gli sviluppi

Dati chiave della proprietà esistente

• Circa 6'799 m2 di spazio utilizzabile polivalente su 3 piani

• Altezze delle stanze di 4 a 5,5 metri nelle aree commerciali

• Costruzione solida robusta come base solida

• Mischia di magazzini, produzione, uffici e abitazioni

• Potenziale di utilizzo flessibile nonché opzioni di riposizionamento attraenti

Forniremo ulteriori informazioni e la documentazione completa, compresa uno studio di potenziale, su richiesta.