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  • Bad / WC / Lavabo
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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
128 m2
Prezzo di vendita
CHF 719'900.–
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"Appartamento di giardino economico e moderno con molti extra!"

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Indirizzo

9608 Ganterschwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 719'900.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
128 m2
Anno di costruzione:
1989

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Descrizione

Questo bell'appartamento si trova a Ganterschwil, a 15 minuti da Wil.

Il comune di Ganterschwil, insieme a Bütschwil nel cantone di San Gallo, forma un comune attraente con circa 5.300 abitanti. Ganterschwil si trova nel mezzo del Toggenburg e si caratterizza per un paesaggio idilliaco, collinare e naturale, nonché per diverse possibilità di svago e ricreazione.

Questo appartamento di giardino di 4,5-5,5 locali recentemente ristrutturato si trova in una zona tranquilla alla periferia di Ganterschwil. Convince con una disposizione delle stanze ben pensata e dispone di tre o quattro camere da letto luminose e spaziose con vista sul verde.

Il grande soggiorno e la sala da pranzo offrono un accesso diretto alla zona di seduta del giardino con un'impianto esterna di sogno e un'area di gioco, nonché al balcone, che offre un accesso diretto ai propri letti di giardino. La nuova cucina semi-aperta è equipaggiata con un Combi-Steamer, un forno, un campo di induzione e un lavastoviglie. Inoltre, l'appartamento dispone di due celle umide, con DU/WC/Lavabo e Bad/WC/Lavabo, entrambe le celle umide hanno una finestra.

Nel seminterrato, c'è una grande lavanderia privata e un altro compartimento di cantina che le appartiene. Sopra il garage, c'è una stanza da hobby. Un posto auto esterno è anche incluso in questa offerta attraente.

L'appartamento è in ottimo stato e ben mantenuto. La proprietà è equipaggiata con un sistema fotovoltaico e è riscaldato da una pompa di calore con una sonda di terra.

I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti di recente:

2007: Riscaldamento a pompa di calore con sonda di terra
2017: Ristrutturazione della cucina, lavori di muratura, impianti elettrici, rivestimenti del pavimento
2019: Finestre
2021: Porta del garage elettrica
2023: Porta del garage dipinta
2024: Sistema fotovoltaico
2025: Lavastoviglie

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Silvan Siegenthaler

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 26
9500Wil
N. Inserzione
4002814485
Rif. oggetto
5514027
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
Swiss Life Immopulse

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