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Pièces
5.5
Surface habitable
128 m2
Prix de vente
CHF 719'900.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 719'900.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
128 m2
Année de construction:
1989

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Description

Ce beau appartement est situé à Ganterschwil, à 15 minutes de Wil.

La commune de Ganterschwil, avec Bütschwil dans le canton de Saint-Gall, forme une commune attrayante avec environ 5 300 habitants. Ganterschwil est situé au milieu du Toggenburg et se caractérise par un paysage idyllique, vallonné et naturel, ainsi que par des possibilités de loisirs et de détente diverses.

Ce 4,5-5,5 pièces appartement de jardin récemment rénové est situé dans un quartier calme à la périphérie de Ganterschwil. Il convainc par une disposition des pièces bien pensée et dispose de trois à quatre chambres à coucher lumineuses et spacieuses avec vue sur la verdure.

Le grand salon et la salle à manger offrent un accès direct à la zone de sièges du jardin avec une installation extérieure de rêve et un terrain de jeu, ainsi qu'au balcon, qui offre un accès direct aux propres lits de jardin. La nouvelle cuisine semi-ouverte est équipée d'un Combi-Steamer, d'un four, d'un champ d'induction et d'un lave-vaisselle. De plus, l'appartement dispose de deux cellules humides, avec DU/WC/Lavabo et Bad/WC/Lavabo, les deux cellules humides ont une fenêtre.

Dans le sous-sol, il y a une grande buanderie privée et un autre compartiment de cave qui lui appartient. Au-dessus du garage, il y a une salle de hobby. Un espace de stationnement extérieur est également inclus dans cette offre attrayante.

L'appartement est en très bon état et bien entretenu. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et est chauffée par une pompe à chaleur avec une sonde de sol.

Les rénovations suivantes ont été effectuées récemment :

2007 : Chauffage par pompe à chaleur avec sonde de sol
2017 : Rénovation de la cuisine, travaux de maçonnerie, installations électriques, revêtements de sol
2019 : Fenêtres
2021 : Porte de garage électrique
2023 : Porte de garage peinte
2024 : Système photovoltaïque
2025 : Lave-vaisselle

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Silvan Siegenthaler

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 26
9500Wil
No. d'annonce
4002814485
Réf. de l'objet
5514027
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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Fonds propres (optionnel)

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