VENDEE (85): Proprietà di charme composta da tre edifici intorno a un cortile centrale, su un parco paesaggistico e boschivo eccezionale con piscina riscaldata

A pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, immersa in un ambiente naturale preservato, questa proprietà di carattere presenta un ampio cortile centrale, nel cuore di un magnifico giardino paesaggistico di 6.500 m², senza vis-à-vis, bordato da grandi alberi che assicurano una perfetta intimità.
Un lotto di terreno boschivo adiacente di 3.900 m² (opzionale) completa questo rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura.

Un ambiente di vita raro, che combina comfort contemporaneo, autenticità vendéenne e natura generosa.

La proprietà è composta da tre edifici indipendenti:
o La casa principale, interamente a un solo livello, è stata progettata da un architetto di Noirmoutier nel 2001. Seduce con le sue linee sobrie ed eleganti, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua fluidità di circolazione, che incanteranno gli appassionati di architettura.
o Una tradizionale "bourrine", interamente rinnovata nel rispetto dei materiali e dello spirito locale. Offre un'atmosfera calda e autentica e sarà un vero coup de coeur per gli amanti del patrimonio.
o Una casa per gli ospiti completamente indipendente, permette di accogliere famiglia, amici o di sviluppare un'attività di locazione stagionale.

Nel cuore del giardino, una bella piscina riscaldata (5x10 m) con copertura elettrica si integra armoniosamente nel décor, sottolineata da eleganti tende da sole che creano un'area di relax elegante e protetta.

Un garage aperto può ospitare due veicoli, e il grande cortile centrale offre numerosi parcheggi aggiuntivi.

Un pozzo con trivellazione assicura l'irrigazione del giardino, permettendo la conservazione della vegetazione durante tutto l'anno.

I vantaggi:
o Ambiente calmo vicino alla costa
o Parco paesaggistico notevole
o Nessun vis-à-vis - intimità totale
o Tre alloggi separati perfettamente mantenuti
o Piscina riscaldata con copertura elettrica e tende da sole
o Pozzo con trivellazione per l'irrigazione
o Possibile estensione di 3.900 m²

Una proprietà rara, perfetta per una grande casa familiare, una residenza secondaria di lusso o un progetto turistico di alta gamma.

Pratica completa e visita su richiesta.
Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Priscille ROGER, impresa individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC n. 794 290 973, Registro di PARIS) 06 58 27 47 74 (Ref. 587279)