VENDEE (85): Charmante Eigenschaft, bestehend aus drei Gebäuden um einen zentralen Innenhof auf einem außergewöhnlichen landschaftlichen und bewaldeten Grundstück mit beheiztem Swimmingpool

Nur wenige Minuten von den Stränden und den Annehmlichkeiten entfernt, in einer natürlichen Umgebung, bietet diese Eigenschaft mit Charakter einen weiten Innenhof, im Herzen eines wunderschönen landschaftlichen Gartens von 6.500 m², ohne vis-à-vis, umgeben von großen Bäumen, die eine perfekte Intimität gewährleisten.
Ein angrenzendes, bewaldetes Grundstück von 3.900 m² (optional) vervollständigt diesen Friedensort, ideal für NaturLiebhaber.

Ein seltenes Lebensumfeld, das modernen Komfort, vendeanische Echtheit und großzügige Natur verbindet.

Die Eigenschaft besteht aus drei unabhängigen Gebäuden:
oDas Haupthaus, vollständig ebenerdig, wurde 2001 von einem Architekten aus Noirmoutier entworfen. Es besticht durch seine schlichten und eleganten Linien, seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine fließende Raumstruktur, die Architektur-Enthusiasten begeistern wird.
oEine traditionelle "bourrine", vollständig renoviert im Respekt vor den Materialien und dem lokalen Geist. Sie bietet eine warme und authentische Atmosphäre und wird ein wahrer Liebling für Patrimoine-Enthusiasten sein.
oEin vollständig unabhängiges Gästehaus ermöglicht es, Familie, Freunde oder eine saisonale Vermietungsaktivität zu begrüßen.

Im Herzen des Gartens integriert sich ein wunderschöner, beheizter Swimmingpool (5x10 m) mit elektrischem Abdeckung harmonisch in die Umgebung, unterstrichen von eleganten Sonnenschutz-Vorhängen, die einen eleganten und geschützten Entspannungsraum schaffen.

Eine offene Garage kann zwei Fahrzeuge aufnehmen, und der weite Innenhof ermöglicht zahlreiche zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ein Brunnen mit Bohrung gewährleistet die Bewässerung des Gartens, um die Vegetation das ganze Jahr über zu erhalten.

Die Vorzüge:
oRuhige Umgebung in der Nähe der Küste
oBemerkenswerter landschaftlicher Garten
oKein vis-à-vis - totale Intimität
oDrei perfekt gepflegte, separate Wohnungen
oBeheizter Swimmingpool mit elektrischem Abdeckung und Sonnenschutz-Vorhängen
oBrunnen mit Bohrung für die Bewässerung
oMögliche Erweiterung um 3.900 m²

Eine seltene Eigenschaft, perfekt für ein großes Familienhaus, eine noble Zweitwohnung oder ein hochwertiges Tourismusprojekt.

Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Priscille ROGER, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (Ref. 587279)