VENDEE (85): Charmante Eigenschaft, bestehend aus drei Gebäuden um einen zentralen Innenhof, auf einem außergewöhnlichen landschaftlich gestalteten und bewaldeten Grundstück mit beheiztem Pool

Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, in einer natürlichen Umgebung, bietet diese charmante Eigenschaft eine große zentrale Cour, inmitten eines wunderschönen landschaftlich gestalteten Gartens von 6.500 m², ohne vis-à-vis, umgeben von großen Bäumen, die eine perfekte Intimität gewährleisten.
Ein angrenzendes, bewaldetes Grundstück von 3.900 m² (optional) vervollständigt diesen Friedensort, ideal für Naturliebhaber.

Ein seltenes Lebensumfeld, das modernen Komfort, vendéische Authentizität und eine großzügige Natur verbindet.

Die Eigenschaft besteht aus drei unabhängigen Gebäuden:
o Das Haupthaus, komplett ebenerdig, wurde 2001 von einem Architekten aus Noirmoutier entworfen. Es besticht durch seine schlichten und eleganten Linien, seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine fließenden Verbindungen, die Architektur-Enthusiasten begeistern werden.
o Eine traditionelle "Bourrine", komplett renoviert im Respekt vor den Materialien und dem lokalen Geist. Sie bietet eine warme und authentische Atmosphäre und wird ein wahrer Traum für Patrimonium-Liebhaber sein.
o Ein komplett unabhängiges Gästehaus ermöglicht es, Familie, Freunde oder eine saisonale Vermietungsaktivität aufzunehmen.

Im Herzen des Gartens integriert sich ein wunderschöner, beheizter Pool (5x10 m) mit elektrischem Abdeckung harmonisch in die Umgebung, betont durch elegante Sonnenschutz-Vorhänge, die einen eleganten und geschützten Entspannungsraum schaffen.

Eine offene Garage kann zwei Fahrzeuge aufnehmen, und der große zentrale Innenhof bietet zahlreiche zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ein Brunnen mit Bohrung gewährleistet die Bewässerung des Gartens, um die Vegetation das ganze Jahr über zu erhalten.

Die Vorzüge:
o Ruhige Umgebung in der Nähe der Küste
o Bemerkenswerter landschaftlich gestalteter Park
o Kein vis-à-vis - totale Intimität
o Drei perfekt gepflegte, separate Wohnungen
o Beheizter Pool mit elektrischem Abdeckung und Sonnenschutz-Vorhängen
o Brunnen mit Bohrung für die Bewässerung
o Mögliche Erweiterung um 3.900 m²

Eine seltene Eigenschaft, perfekt für ein großes Familienhaus, eine noble Zweitwohnung oder ein hochwertiges Tourismusprojekt.

Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Priscille ROGER, individuelles Unternehmen, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 794 290 973, Register von PARIS) 06 58 27 47 74 (Ref. 587279)