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Locali
3.5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 545'000.–
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"Champlan - in costruzione, superbo 3.5 locali al piano terra/prato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue de l'Ecole 58, 1971 Champlan (Grimisuat)

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 42 min.Stazione: Sion

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    22 min.Centre scolaire
  • Trasporti pubblici

    8 min.Champlan

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 545'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Offriamo in due piccoli edifici attualmente in costruzione, composti da quattro e sette appartamenti, 2.5, 3.5 e 4.5 locali, in attico, al piano o al piano terra/prato.
Pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi, isolamento periferico di classe energetica superiore, tende elettriche, ascensore adatto per persone con mobilità ridotta,...
L'appartamento n5 di 3.5 locali al piano terra/prato è composto come segue:
- Accesso privato all'appartamento;
- Ingresso con armadio;
- Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 40 m2 con accesso diretto alla pergola e a un grande giardino privato;
- Cucina interamente personalizzabile aperta sul soggiorno/sala da pranzo;
- Grande camera da letto con spazio per armadio a muro;
- Bagno con spazio per la colonna di lavaggio;
- Una seconda camera da letto di dimensioni genitoriali.
Un seminterrato è incluso nel prezzo;
I posti auto coperti o il garage sono extra.
Le finiture interne e le scelte sono personalizzabili. La combinazione dell'installazione di pannelli solari, di una pompa di calore geotermica e di un involucro termico di classe energetica superiore assicura un risparmio massiccio dei costi di esercizio. La tecnologia Free-Cooling permetterà inoltre di raffreddare gli spazi interni durante il periodo estivo.
Tutti gli spazi privati sono preattrezzati per le stazioni di ricarica elettrica, e 4 posti auto sono a disposizione dei visitatori.
Un'area pubblica di svago e sport si trova proprio accanto, mentre il centro del villaggio offre le amenità essenziali, come un Denner, due ristoranti, la fermata dell'autobus per Sion e per le sue scuole, ...).
Pannelli solari;
Riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua), reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi;
Riscaldamento a pavimento;
Isolamento periferico di classe energetica superiore;
Tende elettriche;
Ascensore adatto per persone con mobilità ridotta.
Il comune di Grimisuat dispone di tutte le amenità necessarie. Il progetto si trova a 5 minuti dal centro città di Sion. Pochi minuti sono sufficienti per raggiungere le scuole, l'ospedale, i negozi, i ristoranti, le strutture sportive e di svago.
Vicino:
- Parco giochi/Campo sportivo;
- Fermata dell'autobus;
- Vicino alla fermata dell'autobus per gli studenti;
- Negozio Denner;
- Stazione di servizio con negozio;
- Vari negozi;
Terrazza privata;
Prato privato;
Pergola;

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Kevin Lattion

Inserzionista

KL Immo Sàrl
KL Immo Sàrl
Rue de la Jonction 58
1963Vétroz
N. Inserzione
4002809793
Rif. oggetto
9099
KL Immo Sàrl
Inserzionista
KL Immo Sàrl

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