Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.

Veramente nascosto in un ambiente verde, questa proprietà sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita i vostri spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.

L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la sua bella luce naturale e la sua configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono previsti, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a vostra immagine.

Distribuzione

• Ampio 4.5 locali, facilmente rimodellabili secondo le vostre esigenze
• Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC
• Camera da letto principale di 23 m² con bagno doccia privato
• Due camere da letto, un bagno
• Corridoio con cabina armadio integrata
• Superficie abitabile di circa 140 m²
• Superficie pesata di circa 149 m²
• Balcone di oltre 17 m², con vista pacifica sul parco adiacente

Vantaggi principali

• Posizione rara e molto richiesta
• Appartamento traversante, luminoso e spazioso
• Volumi generosi e alto potenziale di layout
• Ambiente calmo, verde e residenziale
• Balcone grande con vista libera sulla verde
• Vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti
• Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi
• Rinfreschi a discrezione dell'acquirente
• Un box garage individuale completa questa proprietà per 40'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita.
• Investimento a lungo termine e sicuro

Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-

Prezzo box garage CHF 40'000.-

Prezzo totale CHF 1'510'000.-

Una proprietà rara sul mercato

Ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questa proprietà combina una posizione preferita, potenziale di apprezzamento e qualità di vita eccezionale.

Un'opportunità da non perdere.