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Locali
6.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'890'000.–
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"Casa familiare armoniosa con giardino, piscina e comfort pensato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5102 Rupperswil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
710 m2
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa casa familiare ben curata si presenta come un'esperienza di vita pensata per le famiglie esigenti che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità sostenibile. L'ampio spazio di vita con camino e giardino invernale adiacente forma il centro atmosferico della casa e crea un'atmosfera di vita calda e luminosa in tutte le stagioni. Materiali di alta qualità come lo Stucco Veneziano, armadi a muro su misura nelle camere e corridoi, nonché un concetto di stanza chiaramente strutturato, garantiscono un senso di vita elegante e funzionale.

La cucina modernizzata convince con l'attrezzatura contemporanea, tra cui un vaporizzatore, un forno, una riduzione, nonché un sistema di acqua carbonata integrato direttamente al rubinetto. La camera principale offre un rifugio privato con un bagno familiare in suite, un idromassaggio e una doccia d'esperienza - un luogo di rilassamento con un vero e proprio carattere di spa. Inoltre, ci sono altre camere ben proporzionate e superfici secondarie pratiche come le aree del sottotetto e del seminterrato, tra cui una cantina separata.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche aggiornata: già nel 2010, il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore aria-acqua efficiente. Nel 2014 e 2015, è stata effettuata una ristrutturazione e rinnovamento completo del piano terra, tra cui la cucina, le superfici, il camino e l'impianto elettrico. Il giardino invernale è stato completamente rinnovato nel 2019, tra cui i rivestimenti del pavimento, i lavori elettrici e la pittura. Altri investimenti nella progettazione del giardino, nella zona di seduta e nella casa della piscina sono seguiti negli anni successivi, completati da un commutatore coerente verso la tecnologia LED moderna per l'illuminazione.

Lo spazio esterno è progettato per la privacy e il relax: una piscina riscaldata con supporto fotovoltaico, un coperchio della piscina, una casa del giardino e uno schermo pensato creano un'atmosfera esclusiva. L'offerta è completata da un sistema di allarme con sorveglianza video, un sistema di decalcificazione, più posti auto esterni e un involucro di edificio curato, tra cui la pulizia del tetto.

Una casa che combina sostanza, comfort e valore di ritenzione - ideale per le persone che pensano a lungo termine e apprezzano la vita di alta qualità in un ambiente protetto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicole Schroth
Nicole SchrothSenior Immobilienberaterin
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Rif. oggetto
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