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Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'890'000.–
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"Maison familiale harmonieuse avec jardin, piscine et confort réfléchi"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
710 m2
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Cette maison individuelle soigneusement entretenue se présente comme une expérience de vie réfléchie pour les familles exigeantes qui valorisent le confort, la vie privée et la qualité durable. Le vaste espace de vie avec cheminée et jardin d'hiver adjacent forme le centre atmosphérique de la maison et crée une atmosphère de vie chaleureuse et lumineuse en toutes saisons. Des matériaux de haute qualité tels que le Stucco Veneziano, des armoires intégrées sur mesure dans les chambres et les couloirs, ainsi qu'un concept de pièce clairement structuré, garantissent un sentiment de vie élégant et fonctionnel.

La cuisine modernisée convainc par son équipement contemporain, notamment un cuiseur à vapeur, un four, une réduction, ainsi qu'un système d'eau gazeuse intégré directement au robinet. La chambre principale offre un refuge privé avec une salle de bain familiale en suite, un jacuzzi et une douche d'expérience - un lieu de détente avec un véritable caractère de spa. En outre, il y a d'autres chambres bien proportionnées et des surfaces secondaires pratiques telles que les zones de grenier et de sous-sol, dont une cave à vin séparée.

Sur le plan technique, la propriété est également à jour : dès 2010, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau efficace. En 2014 et 2015, une rénovation et une rénovation complètes du rez-de-chaussée ont eu lieu, notamment la cuisine, les surfaces, la cheminée et l'installation électrique. Le jardin d'hiver a été entièrement rénové en 2019, notamment les revêtements de sol, les travaux électriques et la peinture. D'autres investissements dans la conception de jardin, la zone de siège et la maison de piscine ont suivi dans les années suivantes, complétés par un commutateur cohérent vers la technologie LED moderne pour l'éclairage.

L'espace extérieur est conçu pour la vie privée et la détente : une piscine chauffée avec support photovoltaïque, un couvercle de piscine, une maison de jardin et un écran réfléchi créent une ambiance exclusive. L'offre est complétée par un système d'alarme avec surveillance vidéo, un système de décalcification, plusieurs places de parking extérieures et une enveloppe de bâtiment soigneusement entretenue, notamment le nettoyage du toit.

Un foyer qui combine substance, confort et valeur de rétention - idéal pour les personnes qui pensent à long terme et apprécient la vie de haute qualité dans un environnement protégé.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nicole Schroth
Nicole SchrothSenior Immobilienberaterin
No. d'annonce
4002800666
Réf. de l'objet
d0674377-e4ab-11f0-89d7-069ae14c7a06

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