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1 / 21
Locali
4
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 897'000.–

"Appartamenti in proprietà di nuova costruzione – senza barriere, tranquilli e sostenibili"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rösmattstrasse 13, 4118 Rodersdorf

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Rodersdorf Station

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Trasporti pubblici

    3 min.Rösmatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 897'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.08.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie:
102 m2
Superficie utile:
112 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Importante: La costruzione della struttura esterna è completata!

6 appartamenti in proprietà esclusivi | Pronti per essere occupati nell'estate 2026

Nel cuore dell'idillio verde di Rodersdorf nel cantone di Soletta, un edificio residenziale progettato in modo tradizionale è in costruzione, combinando la qualità della vita moderna con il massimo comfort e sostenibilità. Ideale per le coppie e le persone anziane che valorizzano la pace, la natura e le buone connessioni.

L'edificio senza barriere con ascensore offre 6 appartamenti in proprietà che possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze.

Il vostro nuovo appartamento in un colpo d'occhio:

  • Soggiorno e sala da pranzo: Spaziosi e luminosi con accesso diretto alla zona di seduta del giardino privato. Qui potete godere della pace e della natura nel vostro spazio esterno.

  • Cucina aperta: Moderna e attrezzata di alta qualità con lavastoviglie, forno, frigorifero e piano cottura in vetroceramica – tutto armoniosamente integrato nel soggiorno per un'esperienza di vita piacevole.

  • Due camere da letto: Ritiri tranquilli con vista sul verde – ideali come camere da letto, camere per gli ospiti o studi.

  • Bagno: Progettato con stile, con doccia senza barriere e sanitari di alta qualità – comodo e adatto all'età.

  • Camera da letto: Praticamente situata accanto alla camera da letto – per la vostra organizzazione personale e uno spazio di archiviazione sufficiente.

  • Tutti gli ambienti: Dotati di parquet in legno massiccio di alta qualità, che crea un'atmosfera calda ed elegante. I pavimenti sono facili da mantenere, duraturi e ideali per una vita senza barriere.

  • Seminterrato/stanza da hobby: Riscaldato e polivalente – che sia come stanza da hobby, palestra o laboratorio.

Punti di forza:

  • Posizione tranquilla nella zona di svago popolare

  • Brevi distanze fino a 8 minuti a piedi dalle fermate degli autobus e del tram, dal negozio del villaggio e dal ristorante

  • Collegamento rapido al centro di Basilea e alla stazione ferroviaria

La casa soddisfa le esigenze più elevate in materia di isolamento acustico e termico e utilizza sonde geotermiche per un riscaldamento sostenibile e rispettoso dell'ambiente, in conformità con la Strategia energetica 2050 della Svizzera.

Se sia come casa di riposo o rifugio per le coppie – questi appartamenti offrono comfort, pace e qualità della vita al livello più alto.

Appartamento W1 = CHF 897 000

Appartamento W2 = CHF 897 000

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Beryll Immobilien AG
Beryll Immobilien AG
Birkenstrasse 2
4118Rodersdorf
N. Inserzione
4002792688
Rif. oggetto
zpkii.lrws0

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