Posizione:

Dall'appartamento direttamente al molo di balneazione

Questo appartamento di alta qualità al piano terra è situato in un ambiente idilliaco direttamente sul lago, circondato da natura incontaminata.

La città di Rorschach è a solo pochi minuti di auto o a piedi e offre tutte le comodità necessarie come negozi, ristoranti e medici, nonché una vasta gamma di attività ricreative. 

Descrizione dell'oggetto: L'appartamento di 137 m² è situato in una casa multifamiliare moderna e molto ben curata e colpisce per una disposizione degli ambienti luminosa e materiali di alta qualità. Attraverso una terrazza spaziosa con area giardino, si può accedere direttamente alla riva del lago – un vero e proprio punto di forza di questa proprietà.

Disposizione degli ambienti:

• Soggiorno/pranzo: Il soggiorno e la sala da pranzo aperti e spaziosi convincono con una grande facciata vitrea, che inonda la stanza di luce naturale e offre una vista mozzafiato sul lago.

• Cucina: La cucina attrezzata di alta qualità è funzionale e moderna, e si integra armoniosamente nel soggiorno aperto.

• Camera dei genitori: La camera dei genitori dispone di un proprio spazio di ritiro posteriore. Inoltre, si può accedere direttamente al bagno privato e spazioso, dotato di WC, doppio lavabo, vasca da bagno e grande doccia.

• Camere: Due camere confortevoli offrono abbastanza spazio per riposare e rilassarsi.

• Bagno per bambini/ospiti: Il bagno è dotato di rubinetti moderni, doccia, lavabo e torre di lavaggio. Un supplemento 

• Giardino: L'area giardino situata direttamente davanti alla terrazza invita a rilassarsi e a soggiornare.

Attrezzature :

• riscaldamento a pavimento individuale in tutte le stanze abitabili

• parquet in legno massiccio di alta qualità

• grandi facciate vetrate con triplo vetro per condizioni di luce ottimali e isolamento termico

• attrezzatura da bagno elegante con oggetti sanitari moderni

• 2 posti auto sotterranei, un compartimento di cantina privato e 2 posti auto per motocicli

Caratteristiche speciali :

• Accesso diretto al lago: Dalla terrazza, un sentiero privato conduce al lago, che offre una varietà di attività ricreative in estate e in inverno.

• Orientamento soleggiato: L'appartamento è orientato a nord e a sud e consente la luce del sole durante tutta la giornata.

• Accesso senza barriere: L'appartamento è accessibile in modo ottimale per tutte le fasce d'età e le situazioni di vita.

• Bambini: La costruzione complessiva include un'area giochi, panchine e prati ben curati.

Posizione e ambiente: Questa proprietà si trova in una delle posizioni più ricercate della regione e offre un mix perfetto di tranquillità e vicinanza alle comodità urbane. In pochi minuti si possono raggiungere negozi, ristoranti e attività ricreative, mentre la vicinanza diretta al lago garantisce un alto livello di vita. I trasporti pubblici e le autostrade sono facilmente raggiungibili.