Emplacement :

De l'appartement directement au jetée de bain

Cet appartement de haut standing au rez-de-chaussée est situé dans un cadre idyllique directement sur le lac, entouré de nature intacte.

La ville de Rorschach est à seulement quelques minutes de route ou à pied et offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des restaurants et des médecins, ainsi qu'une large gamme d'activités de loisirs. 

Description de l'objet : L'appartement de 137 m² est situé dans une maison multifamiliale moderne et très bien entretenue et impressionne par une disposition de pièces lumineuse et des matériaux de haute qualité. Par une terrasse spacieuse avec jardin, vous pouvez accéder directement au rivage du lac – un véritable atout de cette propriété.

Disposition des pièces :

• Séjour/salle à manger : Le séjour et la salle à manger ouverts et spacieux convainquent par une grande façade vitrée, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac.

• Cuisine : La cuisine équipée de haute qualité est fonctionnelle et moderne, et s'intègre harmonieusement dans le séjour ouvert.

• Chambre parentale : La chambre parentale dispose de son propre espace de détente à l'arrière. De plus, vous pouvez accéder directement à la salle de bain privée et spacieuse, équipée de WC, double lavabo, baignoire et grande douche.

• Chambres : Deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour se reposer et se détendre.

• Salle de bain pour enfants/invités : La salle de bain est équipée de robinets modernes, d'une douche, d'un lavabo et d'une tour de lavage. Un supplément 

• Jardin : Le jardin situé directement devant la terrasse invite à se détendre et à séjourner.

Équipement :

• chauffage au sol individuel dans toutes les pièces à vivre

• parquet en bois massif de haute qualité

• grandes façades vitrées avec triple vitrage pour des conditions de lumière optimales et une isolation thermique

• équipement de salle de bain élégant avec des objets sanitaires modernes

• 2 places de parking souterraines, un compartiment de cave privé et 2 places de parking pour motos

Caractéristiques spéciales :

• Accès direct au lac : De la terrasse, un chemin privé mène au lac, qui vous offre une variété d'activités de loisirs en été comme en hiver.

• Orientation ensoleillée : L'appartement est orienté nord et sud et permet une ensoleillement tout au long de la journée.

• Accès sans obstacle : L'appartement est accessible de manière optimale pour tous les groupes d'âge et les situations de vie.

• Enfants : La construction globale comprend un terrain de jeu, des bancs et des pelouses bien entretenues.

Emplacement et environnement : Cette propriété est située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région et offre un mélange parfait de calme et de proximité avec les commodités urbaines. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre des installations de shopping, des restaurants et des activités de loisirs, tandis que la proximité directe avec le lac assure un niveau de vie élevé. Les transports en commun et les autoroutes sont également rapidement accessibles.