Bellissima casa semidetached, ideale sulla sponda soleggiata del Rodano nel pittoresco villaggio di Venthône nel comune di Noble-Contrée.

Perfettamente posizionata tra Sierre (4 km) e Crans-Montana (10 km), offre un rapido accesso a tutte le comodità urbane, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alla famosa stazione sciistica di Crans-Montana. La fermata intermedia della funicolare che collega Sierre a Crans-Montana è a pochi passi dalla casa.

La scuola primaria di Venthône è facilmente raggiungibile a piedi, un vantaggio ideale per le famiglie.

Grazie alla sua posizione dominante, questa proprietà gode di una vista eccezionale sulle Alpi vallesane e sulla valle del Rodano, offrendo uno spazio di vita luminoso, pacifico e privilegiato.

La casa semidetached con 4,5 locali e una superficie di circa 153 m² offre il seguente comfort:

Piano principale:

- un accogliente ingresso con armadi a muro, offrendo un bello spazio di archiviazione.
- tre ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso a un balcone/terrazza
- un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo, bidet e toilette, offrendo un buon potenziale per una ristrutturazione per portarlo allo stato attuale.

Piano terra:

- un grande e luminoso spazio di vita, caratterizzato dal suo layout a mezzanino, offrendo una bella dinamica architettonica e un senso di volume
- una bella cucina italiana aperta sul soggiorno, beneficiando di un accesso diretto a una grande terrazza arredata
- un intimo e accogliente soggiorno/lettura con camino, offrendo un certo fascino, ma richiedendo un adattamento agli standard.
- un accogliente soggiorno, accessibile tramite alcune scale, offrendo una magnifica vista all'esterno e mantenendo una perfetta apertura tra le diverse aree di vita
- un bagno per gli ospiti

2,5 locali indipendenti:

Situato al piano superiore, questo appartamento di circa 40 m² comprende:

- un soggiorno/sala da pranzo con cucinetta (da rinnovare)
- una camera da letto
- un bagno con toilette, lavabo e doccia

È attualmente affittato per CHF 600.- al mese.

Un locale tecnico/lavanderia, una cantina in pietra naturale e uno spazio di archiviazione accessibile dalla terrazza completano questa proprietà.

I pavimenti, la cucina e la pittura sono stati completamente ristrutturati nel 2022 e il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2024. Il tetto deve essere ristrutturato.

La proprietà offre anche splendidi spazi esterni curati, con più terrazze e giardini disposti su diversi livelli.

La casa dispone di due posti auto esterni e di un garage.

Disponibile per la vendita come residenza secondaria o principale per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B/C.