In un quartiere residenziale ricercato, al riparo da sguardi e disturbi, questa proprietà di eccezione offre un raro contesto di vita, dove eleganza architettonica e comfort contemporaneo si coniugano alla perfezione. Progettata per gli amanti del design, della luce e della funzionalità, questa dimora è molto più di una semplice casa: è un'arte di vivere.

Fin dai primi passi, l'ingresso dà il tono con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera curata. Al cuore della casa, la zona living sorprende con le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola centrale, si prolunga in uno spazio pranzo spettacolare. Un'imponente altezza sotto il soffitto, punteggiata da un lucernario e da una parete verde, inonda l'intero ambiente di luce naturale e crea un'atmosfera fuori dal comune.

Il salotto, caldo e raffinato, si apre con fluidità all'esterno: una vasta terrazza che invita alla détente e un giardino minutamente curato, propizio alle serate estive o ai momenti in famiglia. Il tutto in un ambiente pacifico, verde e sicuro.

Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite parentale pensata come un vero e proprio nido: doppio armadio, bagno privato con finiture di alta gamma, sobrie e eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un comfort assoluto e un'atmosfera rilassante.

Al piano inferiore, la casa rivela un'altra faccia del suo carattere esclusivo: una camera indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio professionale, nonché un vero e proprio centro benessere privato comprendente sala massaggi, sala fitness completamente attrezzata e home cinema all'avanguardia. Uno spazio tecnico e dei ripostigli ottimizzati completano questo piano perfettamente arredato.

I principali vantaggi di questa proprietà:

• Ambiente residenziale calmo, verde e sicuro
• Design architettonico notevole e volumi eccezionali
• Arredamenti interni raffinati e finiture di alta gamma
• Spazi dedicati al benessere, ai giochi e alla détente
• Eccellente connettività con Ginevra e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e ai trasporti

Informazioni chiave:

Superficie abitabile: ca. 200 m²

Parcelle: ca. 800 m²

Numero di locali: 8

Camere da letto: 3

Anno di costruzione: 2018, ristrutturata nel 2023

Riscaldamento: pompa di calore a pavimento

Esposizione: sud-ovest, insolazione ottimale

Parcheggio: 3 posti esterni inclusi

Etichetta energetica: Minergie

Prestazioni e attrezzature di alta gamma:

Cucina design con isola centrale, cantina del vino e elettrodomestici integrati

Sistemi domotici: termostato connesso, climatizzazione, illuminazione intelligente

Sicurezza completa: allarme, videocitofono, telecamere, citofono

Aspirazione centralizzata, addolcitore d'acqua, doppia vetrazione

Colonnina di ricarica per veicoli elettrici

Sala fitness, sala giochi, home cinema, area benessere

Finiture in materiali nobili: parquet, piastrelle, infissi su misura

Giardino recintato, terrazza, ambiente calmo e verde

Un indirizzo ideale, una proprietà eccezionale:

Situata a proximità immediata delle scuole, dei negozi, dei trasporti pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di un luogo di vita preservato con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per le famiglie esigenti, i lavoratori in cerca di serenità o gli appassionati di architettura contemporanea.

Una proprietà unica, da scoprire senza indugio.