In vendita esclusivamente a Stenay, grande casa familiare a un solo piano - 175 m² di superficie abitabile - 5 camere da letto - terreno di 1.528 m²
Sognate uno spazio di vita confortevole per una grande famiglia.
Questa casa a un solo piano, costruita nel 1993, offre 175 m² di superficie abitabile perfettamente mantenuta su un grande terreno alberato di 1.528 m² a Stenay, una città incantevole e dinamica nel nord della Mosa, vicino al Belgio.
I vantaggi dell'immobile
o Piano unico funzionale, ideale per le famiglie con bambini o per le persone che desiderano evitare le scale
o 5 camere da letto, di cui due al piano superiore - perfette per ospitare la famiglia, gli amici o uno spazio di lavoro da casa
o Struttura in cemento/blocco
o Giardino grande e alberato: ideale per creare aree di relax, orti, aree di gioco per bambini o una futura piscina
Disposizione interna
Piano terra:
o Entrata accogliente di 18,40 m²
o Soggiorno e sala da pranzo conviviale di 37,20 m²
o Cucina indipendente attrezzata di 7,80 m²
o 3 camere da letto spaziose di 14,10 m², 12,60 m² e 11,70 m²
o Bagno di 7,50 m²
o Servizi igienici separati di 1,30 m²
o Garage annesso di 36,50 m²
Piano superiore:
o Ampio soppalco (area di lavoro, sala da gioco o sala TV) di 17,90 m²
o 2 camere da letto mansardate confortevoli di 15,60 m² e 22,80 m² e una stanza annessa di 14,60 m²
o Sottotetto di 7,90 m²
Un ambiente di vita ricercato a Stenay
Situata nel cuore della valle della Mosa, Stenay affascina con il suo ambiente naturale e la sua vita dinamica.
Qui troverete tutte le comodità necessarie: scuole, collegio, negozi, supermercati, strutture mediche, impianti sportivi e una marina.
Accessibilità:
o Sedan: 30 minuti
o Verdun: 45 minuti
o Montmédy: 20 minuti
o Confine belga a pochi chilometri di distanza
Una posizione ideale per vivere tutto l'anno, lavorare in un ambiente tranquillo o investire in una casa familiare pronta per essere abitata.

Informazioni aggiuntive
o Anno di costruzione: 1993
o Terreno: 1.528 m²
o Impianto di depurazione individuale (fossa settica)
o Riscaldamento: a pavimento con gas di città
o Classe di efficienza energetica (DPE): D
o Costruzione sana e ben mantenuta
Un'esclusiva da visitare senza indugio!
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Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Annunziato FAZZARI, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC n. 437 600 166, registro di BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 597266)